Решение по делу № 2-4732/2023 от 26.09.2023

Дело № 2-4732/2023

55RS0001-01-2023-004283-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Вихман Е.В.,

помощника судьи Гребенниковой Е.И.,

при секретаре Журавлевой В.Е.,

рассмотрев 26 сентября 2023 года в открытом судебном заседании в городе Омске

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, в обоснование требований указав, что между ним и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени ответчик не передал денежные средства в счет оплаты по договору.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика с учетом уточнений требований задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 650 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 090 524,52 рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Пунктом 1 статьи 454 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с пунктом 1 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого ФИО1 приобрела в собственность у ФИО2 земельный участок, с кадастровым номером 39:03:040012:59, площадью 60 000 м2, расположенный по адресу: <адрес>, южнее поселка Краснополье, через дорогу Матросово-Краснополье-Придорожное, обязавшись оплатить истцу его стоимость в размере 4 650 000 рублей, при этом, договор имеет силу акта передачи земельного участка.

Право собственности ответчика на данный земельный участок зарегистрировано в установленном порядке.

В то же время, доказательства исполнения ответчиком обязанности по уплате истцу стоимости земельного участка в размере 4 650 000 рублей не представлены, в связи с чем подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика в его пользу стоимости земельного участка в размере 4 650 000 рублей.

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов согласно статье 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

За обозначенный период времени на сумму задолженности ответчика перед истцом подлежат начислению проценты согласно статье 395 ГК РФ в сумме 1 090 524,52 рубля, исходя из следующего расчета:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

по

дней

4 650 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

157

4,25

4 650 600,00 ? 157 ? 4.25% / 366

84 784,50 р.

4 650 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

4,25

4 650 600,00 ? 80 ? 4.25% / 365

43 320,66 р.

4 650 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

4,50

4 650 600,00 ? 35 ? 4.5% / 365

20 067,66 р.

4 650 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

5,00

4 650 600,00 ? 50 ? 5% / 365

31 853,42 р.

4 650 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

5,50

4 650 600,00 ? 41 ? 5.5% / 365

28 731,79 р.

4 650 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

6,50

4 650 600,00 ? 49 ? 6.5% / 365

40 581,26 р.

4 650 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

6,75

4 650 600,00 ? 42 ? 6.75% / 365

36 121,78 р.

4 650 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

7,50

4 650 600,00 ? 56 ? 7.5% / 365

53 513,75 р.

4 650 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

8,50

4 650 600,00 ? 56 ? 8.5% / 365

60 648,92 р.

4 650 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

9,50

4 650 600,00 ? 14 ? 9.5% / 365

16 946,02 р.

4 650 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

20,00

4 650 600,00 ? 42 ? 20% / 365

107 027,51 р.

4 650 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

17,00

4 650 600,00 ? 23 ? 17% / 365

49 818,76 р.

4 650 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

14,00

4 650 600,00 ? 23 ? 14% / 365

41 027,21 р.

4 650 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

11,00

4 650 600,00 ? 18 ? 11% / 365

25 227,91 р.

4 650 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

9,50

4 650 600,00 ? 41 ? 9.5% / 365

49 627,64 р.

4 650 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

8,00

4 650 600,00 ? 56 ? 8% / 365

57 081,34 р.

4 650 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

308

7,50

4 650 600,00 ? 308 ? 7.5% / 365

294 325,64 р.

4 650 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

8,50

4 650 600,00 ? 22 ? 8.5% / 365

23 826,36 р.

4 650 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

12,00

4 650 600,00 ? 17 ? 12% / 365

25 992,39 р.

Сумма основного долга: 4 650 600,00 р.

Сумма процентов: 1 090 524,52 р.

Доказательства, опровергающие данный расчет, ответчиком не представлены.

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании с ответчика процентов согласно статье 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 090 524,52 рубля подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 10 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт серии 2700 №) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 52 14 №) в пользу ФИО2 (паспорт серии 27 00 №) задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 650 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 090 524,52 рубля, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 10 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Вихман

Мотивированное решение составлено 3 октября 2023 года

Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силуУИД 55RS0001-01-2023-004283-96Подлинный документ подшит в материалах дела 2-4732/2023 ~ М-3995/2023хранящегося в Кировском районном суде г. ОмскаСудья __________________________Вихман Е.В. подписьСекретарь_______________________ подпись