УИД 77RS0012-02-2025-001261-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2025 года город Москва
Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Исаевой А.Г., при секретаре Харламове Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4191/2025 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Измайлово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Измайлово» (ГБУ «Жилищник района Измайлово») обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований истец указал, что ГБУ «Жилищник района Измайлово» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***. Ответчик является собственником машино-места № 62, площадью 15,9 кв. м, кадастровый номер ***, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***. За период с 01.01.2022 по 01.07.2024 задолженность ответчика перед истцом по оплате предоставленных коммунальных услуг (электроэнергии, отоплению, услуг по эксплуатации здания) составляет 38855,99 руб. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 01.07.2024 в размере 38355,99 руб., пени за период с 01.01.2022 по 01.07.2024 в размере 22400,42 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.
Представитель истца ГБУ «Жилищник района Измайлово» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. ст. 117, 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что ГБУ «Жилищник района Измайлово» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***, что подтверждается договором управления многоквартирным домом.
Ответчик является собственником машино-места № 62, площадью 15,9 кв. м, кадастровый номер ***, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем возникла задолженность, что подтверждается расчетом задолженности.
Согласно расчету задолженности, за период с 01.01.2022 по 01.07.2024 задолженность ответчика перед истцом по оплате предоставленных коммунальных услуг (электроэнергии, отоплению, услуг по эксплуатации здания) составляет 38855,99 руб.
За несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги ответчикам в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 22400,42 руб.
Расчет, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным.
В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик, будучи обязанными вносить плату за коммунальные услуги, надлежащим образом и в срок, данную обязанность не исполнял в полном объеме, доказательств надлежащей оплаты жилищно-коммунальных услуг в спорный период ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.01.2022 по 01.07.2024 в размере 38855,99 руб., пени за период с 01.01.2022 по 01.07.2024 в размере 22400,42 руб.
На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в солидарном порядке в размере 4000,00 руб. и почтовые расходы в размере 75,50 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Измайлово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, паспорт серии *** в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Измайлово», ОГРН: ***, ИНН: *** задолженность за содержание помещения и коммунальных услуг в размере 38855 (тридцать восемь тысяч восемьсот пятьдесят пять) руб. 99 коп., пени в размере 22400 (двадцать две тысячи четыреста) руб. 42 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 75 (семьдесят пять) руб. 50 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кузьминский районный суд г. Москвы.
Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2025 года.
Судья А.Г. Исаева