УИД: 07RS0№-36 дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

<адрес> 27 декабря 2022 года

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Абазова Х.Х.,

при секретаре Гуановой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Местной администрации Баксанского муниципального района КБР, о признании незаконным отказ, обязать местную администрацию Баксанского муниципального района заключить дополнительное соглашении и установить вид разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Между местной администрацией Баксанского муниципального района и ФИО1 (далее – Заявитель), на основании Постановления от 04.04.2022г. №-п, заключен договор аренды (далее – Договор) за № от ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур», общей площадью 10 0076 кв.м., с кадастровым номером: 07:01:3000000:719, контур № д, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.

Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Истец в судебное заседание не явился, но обратился в суд с заявлением, где просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО2 обратился в суд с заявлением, где просит рассмотреть дело без их участия, так как в Арбитражном суде КБР ДД.ММ.ГГГГ в 15 ч.00 мин. рассматривается дело № А20-3165/2022. Местная администрация Баксанского муниципального района привести в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков как «растениеводство» считает невозможным.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

ДД.ММ.ГГГГ за №К-14/2 ФИО1 обратился в местную администрацию Баксанского муниципального района с заявлением, в котором просил в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0412 «Об утверждении Классификатора видов разрешенного использования земельных участков», арендуемый земельный участок по Договору аренды № от 04.04.2022г., с кадастровым номером: 07:01:3000000:719, площадью 10 0076 кв.м., расположенный по адресу в с.<адрес>, контур № д, привести в соответствие с классификатором видов разрешенного использования как «растениеводство».

27.09.2022г. за №, местная администрация Баксанского муниципального района на заявление ФИО1 ответила отказом, сославшись на то, что вышеуказанный земельный участок приведен в соответствие с классификатором видов разрешенного использования как «выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур» в связи с чем, приведение в соответствие с классификатором видов разрешенного использования земельных участков как «растениеводство» не представляется возможным.

Данный отказ местной администрации Баксанского муниципального района незаконный и необоснованный по следующим основаниям.

На момент обращения с исковым заявлением Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером: 07:01:3000000:719, общей площадью 10 0076 кв.м. заключен с ФИО1 с видом разрешенного использования (выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур).

Согласно приказа Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», наименование вида разрешенного использования земельного участка «растениеводство» (код 1.1) подразумевает осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2-1.6

В данном случае, вид разрешенного использования «выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур» имеет код 1.2, что в свою очередь входит в содержание вида разрешенного использования – «растениеводство» код 1.1

Приведение вида разрешенного использования земельного участка в соответствие с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», осуществляется в порядке, установленном пунктом 13 статьи 34 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», то есть по заявлению правообладателя земельного участка. При этом уполномоченные на установление, или изменение видов разрешенного использования земельного участка орган государственной власти, или орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня поступления такого заявления обязаны принять решение об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении, и видом разрешенного использования земельных участков, установленным Классификатором видов разрешенного использования земельных участков. При принятии решения об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка Классификатору не изменяется вид разрешенного использования земельного участка, при этом из Классификатора выбирается вид разрешенного использования земельного участка, описание которого соответствует «исходному» виду разрешенного использования земельного участка.

Вместе с тем, приведение вида разрешенного использования земельного участка в соответствие с Классификатором не является изменением вида разрешенного использования земельного участка, и, следовательно, обусловленные этим изменения могут быть внесены в договор аренды.

На основании вышеизложенного, руководствуясь приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», п. 13 ст. 34 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Местной администрации Баксанского муниципального района КБР, о признании незаконным отказ, обязать местную администрацию Баксанского муниципального района заключить дополнительное соглашении и установить вид разрешенного использования земельного участка, удовлетворить.

Признать отказ местной администрации Баксанского муниципального района КБР от 27.09.2022г. за № в установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка и видом разрешенного использования, установленным в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», незаконным.

Установить, что вид разрешенного использования земельного участка, с кадастровым номером: 07:01:3000000:719, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, контур № д, земельный участок сельскохозяйственного назначения, соответствует виду разрешенного использования «растениеводство» (код 1.1) в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, согласно приказа Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»;

Обязать местную администрацию Баксанского муниципального района КБР заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 04.04.2022г. Договор №, указав в пункте 1.1. договора вместо: Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения «выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур» - Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения «растениеводство».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Баксанский районный суд КБР в течение одного месяца.

Председательствующий - подпись

Копия верна:

Заместитель Председателя

Баксанского районного суда КБР Х.Х. Абазов