УИД 25RS0023-01-2025-000063-53

Дело №2-50/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Ольга 28 марта 2025 года

Ольгинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Савина А.А.,

с участием помощника прокурора Ольгинского района Приморского края Ли А.В..,

при секретаре судебного заседания Биктимировой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что он и его мать ФИО2 являются собственниками ? доли (каждый) в праве долевой собственности жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал по данному адресу в качестве члена семьи свою супругу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ФИО3 расторгнут, в апреля 2016 года ФИО3 выехала из указанного адреса и по настоящее время проживает в <данные изъяты>, точное место жительства не известно. Каких-либо соглашений о сохранении за ФИО3 права пользования данной квартирой не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказалась. Регистрация ответчицы по указанному адресу ограничивает его права на владение и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании истец иск поддержал, показал, что совместных детей у него с ответчицей нет, с 2016 г. ответчица по указанному адресу не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, ее личные вещи в квартире отсутствуют. При разводе спора о разделе совместно нажитого имущества не было.

Ответчица о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. По данным отдела миграции МО МВД России «Кавалеровский», с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Из содержания искового заявления следует, что настоящее место жительства ответчика неизвестно.

Определением суда порядке статьи 50 ГПК РФ назначен в качестве представителя ответчика адвокат Пищиков А.А.

В судебном заседании представитель ответчика с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении иска отказать, полагает, что имеются основания для возвращения иска, поскольку истцу известно о месте жительства ответчицы, отсутствуют основания для назначения представителя, ответчица не желает сниматься с регистрационного учета, иск должен быть рассмотрен по месту жительства ответчицы.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия. В заявлении указала, что согласна с исковыми требованиями.

Представитель прокуратуры в судебном заседании исковые полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчица членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, фактическое местонахождение ее не установлено.

Суд, выслушав объяснения, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно пп. 1 - 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателями в виде ? доли (каждый) в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> являются ФИО1 и ФИО2.

Согласно копии домовой книги в <адрес> зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, истец является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>

При указанных обстоятельствах, ответчик не является членом семьи истца (брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ), в каких-либо договорных отношениях по пользованию спорным жилым помещением с истцом не состоит, в квартире не проживает, расходы по содержанию жилья не несет.

Регистрация ФИО3 в квартире носит формальный характер, при этом создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью, у суда имеются законные основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, суду не представлены.

Доводы представителя ответчика судом отвергаются, поскольку в соответствии со ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. Указанное обстоятельство и послужило основанием для назначения ответчице представителя. В соответствии с материалами дела, у суда отсутствуют сведения об ином месте жительства ответчицы. Доводы представителя ответчика о наличии оснований для возвращения иска не основаны на нормах ГПК РФ.

При указанных обстоятельствах исковые требования о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению

Основания для удовлетворения исковых требований о снятии ответчицы с регистрационного отсутствуют.

Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.

Следовательно, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В силу абз. 7 ст. 7 названного Закона, а также п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, в указанной части иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения <данные изъяты> к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженке <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения <данные изъяты>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилой квартиры, расположенного по адресу<адрес>

В удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета отказать.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в гражданскую коллегию Приморского краевого суда через Ольгинский районный суд.

Дата принятия решения суда в окончательной форме 28.03.2025 г.

Председательствующий А.А.Савин