УИД: 50RS0-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Раменский городской суд в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ОАО «Гжельская УК» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании производить отдельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ОАО «Гжельская УК» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: , Раменский г.о., , обязании ООО «МосОблЕИРЦ» производить отдельное начисление платы данного жилого помещения и коммунальных услуг из расчета долей в праве с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска истец указал, что ему на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/5) принадлежит двухкомнатная квартира с кадастровым номером , расположенная по адресу: . Сособственниками указанной квартиры и зарегистрированными в ней являются ответчики ФИО1 (доля в праве 3/5) и ФИО2 (доля в праве 1/5). Лицевой счет открыт на ФИО1. Истец и ответчики не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, единого бюджета не имеют. В настоящее время между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг, в связи с чем истец обратился с названным иском в суд.

В судебном заседание истец ФИО3 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, а также представитель ОАО «Гжельская УК» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом (л.д), возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица ООО "МосОблЕИРЦ" по доверенности (л.д.) ФИО5 в судебном заседании решение оставила на усмотрение суда.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда .

Суд, выслушав истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: , принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (3/5 доли в праве), ФИО2 (1/5 доля в праве) и ФИО3 (1/5 доля в праве), о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРН (л.д.).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, поскольку истец и ответчики ФИО7 ведут раздельное хозяйство и фактически являются разными семьями, обратного в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и полагает возможным определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: , Раменский г.о., следующим образом: долю оплаты ФИО3 в размере 1/5 доли от общей суммы платежей; долю оплаты ФИО1 и ФИО2 – 4/5 доли от общей суммы платежей, а также обязать ОАО «Гжельская УК» производить отдельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ОАО «Гжельская УК» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании производить отдельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения – в городского округа :

ФИО3 – в размере 1/5 доли;

ФИО1 и ФИО2 – в размере 4/5 доли.

Обязать ОАО «Гжельская УК» производить отдельное начисление платы коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: , Раменский городской округ, , из расчета долей: ФИО3 в размере 1/5 доли, ФИО1 и ФИО2 в размере 4/5 доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения в соответствии с их размером участия в оплате.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд .

Федеральный судья Е.В. Кочеткова

Мотивированный текст решения изготовлен