Дело № 2-81/2023

39RS0007-01-2022-001479-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск 16 января 2023 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Степаненко О.М.,

при секретаре Безруковой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета по этому же адресу.

В обоснование исковых требований истица указала, что вышеназванная квартира принадлежит на праве долевой собственности (по <данные изъяты> доле) ей и бывшему супругу ФИО3 В данном жилом помещении с согласия последнего был зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который родственником собственникам квартиры не доводится, в жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, его вещей там нет. Наличие регистрации нарушает ее права по свободному владению, пользованию и распоряжению принадлежащим на праве долевой собственности недвижимым имуществом, в связи с чем она обратилась в суд с данным иском.

Истица ФИО1 и ее представитель ФИО4 в суд не явились, от представителя истицы поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. В ранее состоявшемся судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и дала аналогичные содержанию иска объяснения.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, возражений на иск не представил.

Третье лицо ФИО3 в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его присутствия, в ранее состоявшемся судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснив при этом, что ФИО2 действительно родственником ему не доводится, в жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, его вещей там нет, был зарегистрирован в квартире по месту пребывания с целью оформления пенсии.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что бывшие супруги ФИО1 (истица) и ФИО3 (третье лицо по делу) с 17 мая 2017 г. являются сособственниками (по <данные изъяты> доле каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

3 сентября 2019 г. в данной квартире зарегистрирован по месту пребывания сроком до 3 сентября 2024 г. ответчик ФИО2

При этом, как видно из материалов дела, ответчик не доводится родственником собственникам спорного жилого помещения.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

Пленум Верховного Суда РФ в п.11 постановления от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил.

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из объяснений сособственников – истицы ФИО1 и третьего лица ФИО3 следует, что ответчик ФИО2 в принадлежащее им на праве долевой собственности жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, вещи не завозил, регистрация необходима была ему для оформления пенсии.

Ответчик ФИО2 возражений на иск и доказательств в их подтверждение суду не представил.

Таким образом, ответчик определенные действия, свидетельствующие о намерении вселиться и пользоваться квартирой, не совершил, членом семьи собственников жилого помещения по смыслу ст. 31 Жилищного кодекса РФ он не является.

Изложенное выше позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой.

При этом сам факт регистрации ФИО2 в жилом помещении не свидетельствует о приобретении им права на жилплощадь.

Для приобретения такого права, по смыслу вышеприведенных положений закона, необходимо быть не только зарегистрированным по этой жилплощади, но и фактически вселенным, проживать квартире совместно с собственником жилого помещения в качестве члена его семьи, вести с ним общее хозяйство, чего в данном случае не произошло.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по месту пребывания по адресу: <адрес> паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по этому же адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2023 г.

Судья: О.М.Степаненко