Дело № 2-75/2023 УИД 61RS0018-01-2022-003059-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2023 года п. Тарасовский Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области под председательством судьи Арьяновой Т.М., при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дячкинского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Дячкинского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование заявленных исковых требований указала, что на основании договоров купли-продажи № 463 от 15.10.2007 года, № 421 от 15.10.2007 года, № 416 от 10.10.2007 года, № 422 от 15.11.2007 года, № 423 от 15.11.2007 года она приобрела доли в праве общей долевой собственности в размере 2/1331 по каждому из договоров, а всего 10/1331 доли на единое землепользовании общей площадью 73968000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для с/х использования, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира обл. Ростовская, р-н Тарасовский, с северной, восточной, южной и западной сторон от сл. Дячкино, расположенного в границах участка. Приобретенные ею доли принадлежали продавцам на основании Постановления Главы администрации Тарасовского района Ростовской области № 248 от 18.05.1993 года, соглашения об установлении (определении) долей в праве общей собственности на единое землепользование от 12.03.2007 года, свидетельств на праве собственности на землю, выданных комитетом по земельным ресурсам. После регистрации перехода права собственности на приобретенные земельные доли она получила свидетельства о государственной регистрации права, в которых значился размер доли как 2/1331. Но сколько это составляло в квадратных метрах, либо гектарах в свидетельствах указано не было. Количество площади в гектарах, которое соответствовало бы размеру доли - 2/1331, было указано лишь в первоначальных свидетельствах на право собственности на землю выдаваемых комитетом по земельным ресурсам. Также размер доли в гектарах был указан в Списке собственников являющемся приложением к Государственному акту №РД-37000-279. Но все землепользователи и землевладельцы знали, что по Дячкинской сельской администрации размер 2/1331 доли равен 11,12 га сельскохозяйственных угодий (в том числе пашни и пастбищ). Таким образом, она приобрела по вышеуказанным договорам купли-продажи землю сельскохозяйственного назначения в размере 55,6 га (556000 кв.м.). В 2016 году она обратилась к кадастровому инженеру, который подготовил межевой план по выделу приобретенных ею земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №. В результате произведенного выдела образовался земельный участок площадью 533175 кв.м. При этом в пояснительной записке Проекта межевания кадастровый инженер указал, что «Площадь образуемого земельного участка с кадастровым номером № определена как часть доли на основании данных, указанных в правоустанавливающих документах на земельные доли». Вновь образованному земельному участку был присвоен кадастровый номер: №. Таким образом, кадастровый инженер при выполнении кадастровых работ выделил лишь часть доли, вместо положенных 556000 кв. метров (55,6 га) было выделено только 533175 кв.м., (53,31 га). Осталось невыделенным 2290 кв.м., (2,29 га) пастбища. В настоящее время выдел земельных участков также происходит из единого землепользования с кадастровым номером №. Она обращалась в МФЦ за консультацией о возможности зарегистрировать право на оставшуюся долю в пастбище, но там пояснили, что, если уже был произведен выдел доли на основании правоустанавливающих и право подтверждающих документов, то ее права на регистрацию права уже были реализованы, следовательно, данные договоры купли-продажи не могут являться правоустанавливающим документом на заявленный объект недвижимости. Это же подтвердили и в УФРС. Кроме этого, при заключении договоров купли-продажи с продавцами, они не передали свои экземпляры Свидетельств на право собственности на землю, а ввиду их смерти получить эти свидетельства она не имеет возможности. Просит признать за ней право общей долевой собственности в размере 2,29 га пастбища в праве на земельный участок площадью 58323495 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл, р-н Тарасовский, с северной, восточной, южной и западной стороны от сл. Дячкино.

Истец ФИО1 и ее представитель – адвокат Харченко О.Ю. не явились в судебное заседание, о дате, времени и месте проведения которого извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации Дячкинского сельского поселения не явился в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о слушании по делу. Суду ранее было представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, из которого также следует, что они признают исковые требования ФИО1, правовые последствия данного процессуального действия им разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное процессуальное действие не нарушает чьих-либо охраняемых законом прав и интересов, и соответствует требованиям закона. Ответчик иск признал добровольно, правовые последствия признания иска стороне известны и понятны.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом признания исковых требований ФИО1 ответчиком – Администрацией Дячкинского сельского поселения, суд приходит к мнению об их удовлетворении в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Дячкинского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить. Принять признание иска ответчиком.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 2,29 га пастбища в праве на земельный участок площадью 58323495кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл, р-н Тарасовский, с северной, восточной, южной и западной стороны от сл. Дячкино.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.М. Арьянова

Мотивированное решение составлено 16.01.2023 года.