Решение по делу № 2-343/2023 от 08.04.2025 - о возложении обязанности провести работы по звукоизоляции, взыскании судебной неустойки, компенсации морального вреда.

72RS0014-01-2022-010599-97

Дело №2-9/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 25 марта 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при секретаре Каримовой А.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО9 к ООО «Жилищный комфорт» о возложении обязанности провести работы по звукоизоляции, взыскании судебной неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ООО «Жилищный комфорт» (с учётом увеличений – л.д.2 том 2) о возложении обязанности провести работы по звукоизоляции смежной стены кухни, сан узла, коридора квартиры <адрес> применением материала техноакустик с последующей облицовкой гипсокартоном и выполнением финишного покрытия, работы провести в соответствии с требованиями СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», по завершении работ по звукоизоляции за свой счёт провести лабораторные изменения уровня шума в квартире, изменения поручить ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области», по завершении работ по звукоизоляции за свой счёт провести косметический ремонт, аналогичной тому, что был ранее, до проведения работ по звукоизоляции, в коридоре, сан узле, кухне, либо компенсировать затраты на косметический ремонт в квартире в размере, определенном экспертизой, назначенной истцом, расходы на которую в последующем компенсирует ответчик, установлении судебной неустойки в размере 3000 рублей за каждый день просрочки до момента полного окончания работ, взыскании компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу<адрес>. В ночное время суток наблюдается шум, исходящий от лифтов, лифтового оборудования и из лифтовых шахт подъезда, от шума работы лифтов тяжело уснуть. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Жилищный комфорт». По поводу шума истец неоднократно обращался в управляющую компанию и контролирующие органы. Решением Ленинского районного суда г.Тюмени от 16 июня 2020 года на управляющую компанию была возложена обязанность провести работы по устранению шума. Ответчиком были проведены работы, однако уровень шума в ночное время превышает допустимый. Истец обратился в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Тюменской области», согласно заключению которого работы от инженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования) жилого дома не соответствуют требованиям СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» для ночного времени суток. Неправомерными действиями ответчика истцу причинён моральный вред, который он оценивает в 50 000 рублей.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО5

Истец ФИО4 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. Его представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что дом принят управляющей организацией от застройщика в 2011 году. Застройщиком являлось ЗАО «Сибирь», которое ликвидировано.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено следующее.

ФИО4 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 13 апреля 2018 года.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Жилищный комфорт».

Управлением Роспотребнадзора по Тюменской области в отношении ООО «Жилищный фонд» проведено административное расследование, в ходе которого были произведены измерения шума в жилой комнате (детская), жилой комнате (зал) квартиры №<адрес>. Из экспертного заключения по результатам лабораторных измерений (испытаний) № <адрес> от 19 августа 2019 года следует, что эквивалентный уровень звука с учетом расширенной (0,95) неопределенности измерений от работы инженерно - технологического оборудования (лифтовое оборудование) в жилой комнате (детская) квартиры № (Тюменская область, г. <адрес>) не соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» для ночного времени суток.

Решением Ленинского районного суда г.Тюмени от 16 июня 2020 года на ООО «Жилищный комфорт» возложена обязанность провести работы по уменьшению уровня звука, проникающего в жилые комнаты (детская, зал) квартиры №<адрес> дома <адрес>, исходящего от работы лифтового оборудования до предельных значений, предусмотренных СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Как следует из ответа ООО «Жилищный комфорт», в порядке исполнения решения суда ООО «Жилищный комфорт» произведён ремонт редуктора главного привода грузового лифта, установленного по адресу: <...>, п.1, произведена шумоизоляция станции управления на лифтах, установленных по адресу: <адрес>.д.20 том 1)

28 января 2022 года ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» проведены измерения шума в квартире по адресу: <адрес>. В результате проведённых измерений установлено, что показатели эквивалентного уровня шума в жилых комнатах (детской, зале) квартиры № от работы инженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования 1-го, 2-го подъездов) данного жилого дома соответствуют требованиям СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий» для дневного времени суток. Измеренные показатели максимального уровня звука в жилых комнатах (детской, зале) квартиры №43 от работы инженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования 1-го, 2-го подъездов) данного жилого дома соответствуют требованиям СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий» для дневного и ночного времени суток. Измеренные показатели эквивалентного уровня звука в жилых комнатах (детской, зале) квартиры №43 от работы инженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования 1-го, 2-го подъездов) данного жилого дома не соответствуют требованиям СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий» для ночного времени суток (л.д.16 том 1).

26 июля 2022 года ФИО4 направил ответчику претензию, в которой просил провести работы по уменьшению уровня шума в его квартире (л.д.17-19 том 1).

Определением Ленинского районного суда г.Тюмени по делу назначена судебная экспертиза.

Согласно заключению ООО «Решение» согласно измерений, занесённых в протоколы №№ в результате измерений уровня шума в жилой комнате №2 (детская) выявлено превышение эквивалентного уровня звука на 6,4 дБа, что не соответствует требованиям СП 51.13330.2011 «Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003». Измерения уровня шума выполнены при работе лифтового оборудования в соседнем подъезде, а также при работе лифтового оборудования в подъезде, где расположен объект экспертизы. Соответственно причиной образования шума является работа лифтового оборудования. Для устранения шума, по мнению эксперта, требуется провести работы по звукоизоляции смежной стены с применением материала техноакустик с последующей облицовкой гипсокартонном и выполнением финишного покрытия (л.д.207 том 1).

Поскольку заключение экспертов ООО «Решение» является неполным, не конкретизированы источники шума, не указаны виды работ, которые необходимо провести по устранению (какой именно смежной стены, с выполнением какого покрытия), по вызову в суд эксперт не явился, определением Ленинского районного суда г.Тюмени назначена дополнительная экспертиза. На разрешение экспертов поставлены вопросы: 1) Определить причину шума в жилом помещении по адресу: <адрес> Возможно ли проникновение звука (шума) в жилое помещение по адресу: <адрес> от лифтового оборудования (из лифтовых шахт, машинного отделения)? 2) Указать возможные способы устранения шума в жилом помещении по адресу: <адрес> (с подробным указанием работ, которые необходимо провести).

Согласно заключению ООО «Независимая экспертиза «ПРИНЦИП» причиной шума в помещении №4 (Зал) и жилом помещении № 2 (детская) кв. 43 граничащей со 2-м подъездом дома №48А является общая стена (ось 6, между осями Л и Г) технического отделения, расположенное над машинным отделением, через которую передаются вибрации от оборудования.

Кроме того, на уровень шума в жилых помещениях квартиры, расположенной по адресу: <адрес> влияет уменьшение толщины стены (за счет вентиляционных шахт в санузле и кухне) квартиры, граничащей с помещением машинного отделения, а также наличие воздухозаборного короба, проходящего вдоль смежной стены машинного отделения и коридора квартиры №№.

В ответе на 2 вопрос эксперт указал, что для устранения шума в помещениях квартиры, расположенной по адресу: <адрес> необходимо выполнить работы по изоляции стен и потолков, а именно несущие стены кухни, туалета, коридора и зала смежные с лифтовыми камерами и лестничной клеткой, кроме того необходимо звукоизолировать потолок по всей площади квартиры, для исключения передачи вибраций через перекрытия.

Звукоизоляцию стен и потолков необходимо выполнить следующую:

- На существующие стены смежные с лифтовыми камерами и лестничной клеткой, а также потолок во всей квартире, необходимо закрепить панели ЗИПС-III-Ультра с помощью шурупов и пластиковых дюбелей.

- К полученной поверхности закрепить финишный слой листов AKU-Line толщиной 12,5 мм.

Необходимые ремонтно-строительные работы и объем для устранения выявленных недостатков:

Помещение №1 (Кухня S = 13,0 м2)

- Демонтаж/монтаж наличников – 4,9 м.п. (только со стороны помещения кухни)

- Демонтаж/монтаж напольного плинтуса – 14,9 м.п. (по всему периметру помещения)

- Замена кухонного фартука – 1,75 м2

- Демонтаж/монтаж натяжного потолка – 13,0 м2

- Демонтаж/монтаж точечных светильников, люстры – 5 точечных светильников, 1 круглый светильник.

- Изоляция стены (стена смежная с лифтовыми шахтами) и потолка по всей площади помещения панелями ЗИПС-III-Ультра с помощью шурупов и пластиковых дюбеле, финишный слой листов AKU-Line толщиной 12,5 мм – 20,02 м2 (13,0 м2+ 7,02 м2)

- Штукатурка изолируемой стены – 7,02 м2

- Окраска стен – 33,7 м2

Помещение №2 (Детская S = 17,8 м2)

- Замена потолочного плинтуса – 16,9 м.п. (по всему периметру)

- Замена ГКЛ потолка – 12,3 м2

- Демонтаж/монтаж точечных светильников – 6 точечных светильников

- Изоляция потолка панелями ЗИПС-III-Ультра с помощью шурупов и пластиковых дюбеле, финишный слой листов AKU-Line толщиной 12,5 мм – 17,8 м2

- Штукатурка потолка – 18,03 м2

- Окраска потолка - 18,03 м2

Помещение №3 (Ванная S = 5,5 м2)

- Демонтаж/монтаж реечного потолка – 5,5 м2

- Демонтаж/монтаж точечных светильников - 6 точечных светильников

- Изоляция потолка панелями ЗИПС-III-Ультра с помощью шурупов и пластиковых дюбеле, финишный слой листов AKU-Line толщиной 12,5 мм - 5,5 м2

Помещение №4 (Зал S = 24,1 м2)

- Демонтаж/монтаж наличников – 5,08 м.п.

- Демонтаж/монтаж напольного плинтуса – 18,7 м.п. (по всему периметру)

- Демонтаж/монтаж натяжного потолка – 24,1 м2

- Демонтаж/монтаж точечных светильников – 9 точечных светильников

- Изоляция стены (стена смежная с лестничной клеткой 2-го подъезда) и потолка по всей площади помещения панелями ЗИПС-III-Ультра с помощью шурупов и пластиковых дюбеле, финишный слой листов AKU-Line толщиной 12,5 мм – 36,71 м2

- Штукатурка изолируемой стены – 12,6 м2

- Смена обоев – 45,5 м2 (по всей площади комнаты)

Помещение №5 (Коридор S = 10,0 м2)

- Демонтаж/монтаж наличников – 24,8 м.п. (со стороны коридора)

- Демонтаж/монтаж напольного плинтуса – 9,12 м.п. (по всему периметру)

- Замена потолочного плинтуса – 14,42 м.п.

- Замена гипсокартонного потолка – 10,0 м2

- Демонтаж/монтаж точечных светильников – 5 точечных светильников

- Изоляция стены (стена смежная с лифтовым холлом) и потолка по всей площади помещения панелями ЗИПС-III-Ультра с помощью шурупов и пластиковых дюбеле, финишный слой листов AKU-Line толщиной 12,5 мм – 12,8 м2

- Штукатурка изолируемой стены – 2,8 м2

- Штукатурка ГКЛ потолка – 10,0 м2

- Смена обоев – 28,9 м2

- Окраска потолка – 10,0 м2

Помещение №6 (Туалет S = 2,0 м2)

- Демонтаж/монтаж наличников – 4,98 м.п. (со стороны туалета)

- Замена потолочного плинтуса – 5,7 м.п. (по всему периметру)

- Замена гипсокартонного потолка – 2,0 м2

- Демонтаж/монтаж точечных светильников – 2 точечных светильника

- Изоляция стены (стена смежная с лифтовыми шахтами) и потолка по всей площади помещения панелями ЗИПС-III-Ультра с помощью шурупов и пластиковых дюбеле, финишный слой листов AKU-Line толщиной 12,5 мм – 4,83 м2

- Штукатурка изолируемой стены – 2,83 м2

- Штукатурка ГКЛ потолка – 2,0 м2

- Смена керамической плитки на стенах – 12,6 м2

- Демонтаж/монтаж унитаза – 1 шт.

- Демонтаж/монтаж раковины – 1 шт.

- Окраска потолка – 2,0 м2

Стоимость работ и материалов по устранению шума в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 1 222 205, 60 рублей.

Исследовав в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 187 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключение судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что оно является допустимым и достоверным доказательством по делу, поскольку в полной мере отвечает требованиям статей 55, 59, 60, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание исследований, выводы и ответы на поставленные судом вопросы обоснованы; эксперт имеет соответствующее образование и квалификацию, предупреждён об уголовной ответственности; доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение её выводы, суду не представлено.

Несогласие ответчика с результатами судебной экспертизы не свидетельствует о недостоверности заключения и не является основанием для назначения по делу повторной экспертизы.

В соответствии со ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст.157.2 указанного Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что несоответствие в квартире истца уровня шума требованиям строительных норм и правил нашло своё подтверждение в судебном заседании. Источник шума – лифтовая шахта, воздухозаборный короб, находящийся в машинном отделении, проходящий вдоль смежной стены машинного отделения и коридором кв.43 от лифтовой шахты. Поскольку в обязанности ООО «Жилищный комфорт» входит содержание лифтов и общего имущества, являющегося в данном случае источником шума, обязанность по устранению шума в квартире истца должна быть возложена на ответчика.

Необходимые ремонтно-строительные работы приведены в заключении эксперта ООО «Независимая экспертиза ПРИНЦИП».

Между тем, соблюдая требования ч.2 ст.17 Закона «О защите конкуренции» суд считает необходимым исключить указание на торговую марку звукоизоляционных панелей «ЗИПС-III-Ультра» и звукоизоляционных листов AKU-Line, поскольку ответчик вправе использовать для проведения ремонтно-строительных работ звукоизоляционные панели и звукоизоляционные листы любых производителей.

В соответствии с положениями ч.2, 3 ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым установить ответчику срок для исполнения решения суда в части выполнения работ – 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, а в случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок установить судебную неустойку в размере 200 рублей за каждый день неисполнения судебного акта и до его фактического исполнения, которая подлежит взысканию в пользу истца.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортёром) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Как разъяснено в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку судом установлен факт нарушения прав истца как потребителя, с ответчика подлежит взысканию, с учётом требований разумности и справедливости, принимая во внимания длительный период нарушения прав, компенсация морального вреда в размере 50000 рублей.

Требование истца о возложении обязанности на ответчика провести лабораторные измерения уровня шума в квартире истца после завершения работ, не основаны на законе, в связи с чем не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО10 (№) удовлетворить частично.

Возложить обязанность на ООО «Жилищный комфорт» (№) в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу провести в жилом помещении по адресу: <адрес> работы по изоляции стен и потолков, а именно несущих стен кухни, туалета, коридора и зала, смежных с лифтовыми камерами и лестничной клеткой, звукоизоляции потолка по всей площади квартиры, для исключения передачи вибраций через перекрытия.

Звукоизоляцию стен и потолков необходимо выполнить следующую: на существующие стены смежные с лифтовыми камерами и лестничной клеткой, а также потолок во всей квартире, необходимо закрепить звукоизоляционные панели с помощью шурупов и пластиковых дюбелей. К полученной поверхности закрепить финишный слой звукоизоляционных листов толщиной 12,5 мм.

Перечень работ:

Помещение №1 (Кухня)

- демонтаж/монтаж наличников – 4,9 м.п. (только со стороны помещения кухни),

- демонтаж/монтаж напольного плинтуса – 14,9 м.п. (по всему периметру помещения),

- замена кухонного фартука – 1,75 м2

-демонтаж/монтаж натяжного потолка – 13,0 м2

- демонтаж/монтаж точечных светильников, люстры – 5 точечных светильников, 1 круглый светильник,

изоляция стены (стена смежная с лифтовыми шахтами) и потолка по всей площади помещения звукоизоляционными панелями с помощью шурупов и пластиковых дюбеле, финишный слой звукоизоляционных листов толщиной 12,5 мм – 20,02 м2

- штукатурка изолируемой стены – 7,02 м2

- окраска стен – 33,7 м2

Помещение №2 (Детская)

- замена потолочного плинтуса – 16,9 м.п. (по всему периметру)

- замена ГКЛ потолка – 12,3 м2

- демонтаж/монтаж точечных светильников – 6 точечных светильников

- изоляция потолка звукоизоляционными панелями с помощью шурупов и пластиковых дюбеле, финишный слой звукоизоляционных листов толщиной 12,5 мм – 17,8 м2

- штукатурка потолка – 18,03 м2

- окраска потолка - 18,03 м2

Помещение №3 (Ванная)

- демонтаж/монтаж реечного потолка – 5,5 м2

- демонтаж/монтаж точечных светильников - 6 точечных светильников

- изоляция потолка звукоизоляционными панелями с помощью шурупов и пластиковых дюбеле, финишный слой звукоизоляционных листов толщиной 12,5 мм – 5,5 м2

Помещение №4 (Зал)

- демонтаж/монтаж наличников – 5,08 м.п.

- демонтаж/монтаж напольного плинтуса – 18,7 м.п. (по всему периметру)

- демонтаж/монтаж натяжного потолка – 24,1 м2

- демонтаж/монтаж точечных светильников – 9 точечных светильников

- изоляция стены (стена смежная с лестничной клеткой 2-го подъезда) и потолка по всей площади помещения звукоизоляционными панелями с помощью шурупов и пластиковых дюбеле, финишный слой звукоизоляционных листов толщиной 12,5 мм – 36,71 м2

- штукатурка изолируемой стены – 12,6 м2

- смена обоев – 45,5 м2 (по всей площади комнаты)

Помещение №5 (Коридор)

- демонтаж/монтаж наличников – 24,8 м.п. (со стороны коридора)

- демонтаж/монтаж напольного плинтуса – 9,12 м.п. (по всему периметру)

- замена потолочного плинтуса – 14,42 м.п.

- замена гипсокартонного потолка – 10,0 м2

- демонтаж/монтаж точечных светильников – 5 точечных светильников

- изоляция стены (стена смежная с лифтовым холлом) и потолка по всей площади помещения звукоизоляционными панелями с помощью шурупов и пластиковых дюбеле, финишный слой звукоизоляционных листов толщиной 12,5 мм – 12,8 м2

- штукатурка изолируемой стены – 2,8 м2

- штукатурка ГКЛ потолка – 10,0 м2

- смена обоев – 28,9 м2

- окраска потолка – 10,0 м2

Помещение №6 (Туалет)

- демонтаж/монтаж наличников – 4,98 м.п. (со стороны туалета)

- замена потолочного плинтуса – 5,7 м.п. (по всему периметру)

- замена гипсокартонного потолка – 2,0 м2

- демонтаж/монтаж точечных светильников – 2 точечных светильника

- изоляция стены (стена смежная с лифтовыми шахтами) и потолка по всей площади помещения звукоизоляционными панелями с помощью шурупов и пластиковых дюбеле, финишный слой звукоизоляционных листов толщиной 12,5 мм – 4,83 м2

- штукатурка изолируемой стены – 2,83 м2

- штукатурка ГКЛ потолка – 2,0 м2

- смена керамической плитки на стенах – 12,6 м2

- демонтаж/монтаж унитаза – 1 шт.

- демонтаж/монтаж раковины – 1 шт.

- окраска потолка – 2,0 м2

В случае нарушения срока выполнения работ взыскать с ООО «Жилищный комфорт» в пользу ФИО3 ФИО11 судебную неустойку в размере 200 рублей в день, по день фактического исполнения решения суда в части выполнения работ.

Взыскать с ООО «Жилищный комфорт» в пользу ФИО3 ФИО12 компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 апреля 2025 года.

Председательствующий судья М.В. Ильященко