Принято в окончательной форме 21.07.2025

Дело № 2-1778/2025

(УИД) 76RS0024-01-2025-001131-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2025 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Шибаевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «АДС», НАО «Управдом Фрунзенского района», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с указанным иском об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> НОМЕР,кадастровый НОМЕР, мотивировав требования тем, что ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения и ФИО3 (мать) являются собственниками указанной комнаты в размере по ? доле в праве каждая. Ответчик ФИО3 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. ФИО2 проживает с истцом (опекун) по иному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, не участвовала, извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО4 требования с учетом уточнений поддержал.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> НОМЕР являются ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения и ФИО3 (мать) в размере по ? доле в праве каждая.

Согласно выписке из домовой книги в комнате зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и ФИО3 Приказом департамента образования мэрии г. Ярославля установлена опека на возмездных условиях над ФИО2, опекуном назначена ФИО1

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом в силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из разъяснений, изложенных в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из вышеуказанных положений закона и разъяснений во взаимосвязи, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на управляющую организацию обязанности выдавать каждому из собственников отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Аналогичная правовая позиция изложена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утв.Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007.

Из объяснений истца следует, что стороны применительно к положениям ч.1 ст.31 ЖК РФ членами одной семьи не являются, соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей достигнуть не представляется возможным, несовершеннолетняя ФИО2 проживает отдельно от матери с опекуном ФИО1

Принимая во внимание, что стороны как сособственники спорного жилого помещения обязаны нести бремя его содержания, во внесудебном порядке стороны не пришли к соглашению о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности участвовать в расходах по оплате за жилое помещение и требовать выдачи ему соответствующего платежного документа, суд, руководствуясь ст. ст. 30, 153 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, приходит к выводу об определении долей ФИО2 в лице опекуна ФИО1 и ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и определяет указанные доли в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> НОМЕР в размере по ? доле каждой от общего размера оплат.

На ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «АДС», НАО «Управдом Фрунзенского района», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области суд возлагает обязанность производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении комнаты по адресу: <адрес> НОМЕР ФИО2 и ФИО3 в размере по ? доле каждой от общего размера оплат, с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС НОМЕР), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 (СНИЛС НОМЕР), ПАО «ТНС энерго Ярославль» (ИНН<***>), АО «Ярославльводоканал» (ИНН<***>), ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН <***>), ООО «АДС» (ИНН <***>), НАО «Управдом Фрунзенского района» (ИНН <***>), Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН <***>), - удовлетворить.

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении комнаты по адресу: <адрес> НОМЕР ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения и ФИО3 в размере по ? доле каждой от общего размера оплат.

Обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «АДС», НАО «Управдом Фрунзенского района», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении комнаты по адресу: <адрес> НОМЕР ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, в лице опекуна ФИО1, и ФИО3 в размере по ? доле каждой от общего размера оплат, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Пестерева