Дело № 2-3729/2025 15 мая 2025 года
78RS0014-01-2025-000281-06
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Кротовой М.С.
при помощнике судьи Лифановой М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества "ВЕТЕРАН" к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы, вносимой лицами ведущими садоводство без участия в товариществе,
установил:
СНТ «Ветеран» обратился с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы, вносимой лицами ведущими садоводство без участия в товариществе в сумме 50565 руб., неустойку, исчисленную по ст. 395 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В обоснование иска указал, что ответчик является собственником земельного участка № площадью 711 кв.м, расположенного на территории СНТ «Ветеран». Ответчик не является членом СНТ, однако, в силу закона и Устава СНТ обязан вносить плату за пользование инфраструктурой. Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, образовалась задолженность в истребуемом размере.
Представитель истца ФИО3 явилась в судебное заседание, доводы иска поддержала.
Ответчик, извещенный о времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений не представил, от получения судебной корреспонденции уклонился.
Принимая во внимание, что извещавшийся надлежащим образом ответчик об отложении судебного разбирательства не просил, ни в одно из состоявшихся по делу судебных заседаний не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд поставил на обсуждение вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Суд пришел к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, поскольку последний не сообщил об уважительных причинах своей неявки и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями статей 56, 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии с ч.5 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.
В силу части 3 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном названным федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В части 4 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ указано, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с названным федеральным законом и уставом товарищества.
Согласно части 5 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, МО «Виллозское сельское поселение», СНТ «Ветеран», что подтверждается выпиской из ЕГРН.
СНТ «Ветеран» является видом товарищества собственников недвижимости и расположен по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>ОП.
Протоколом № общего собрания членом СНТ «Ветеран» от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена приходно-расходная смета на 2020 год с финансово-экономическим обоснованием.
Согласно приходно-расходной смете на 2020 года, размер взноса на один участок составляет 13028,97 руб.+4,39* площадь участка.
Таким образом, размер платы за 2020 год составил: 13028,97 руб.+4,39*711 кв.м=16150,26 руб.
Ответчиком частично исполнены обязательства по внесению платы в размере 4220 руб., в связи с чем, задолженность ответчика за 2020 год составила: 11930,58 руб.
Протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на 2021-2022 год с финансово-экономическим обоснованием.
По вопросу № принято решение об утверждении членского взноса за 2021 год в размере 24,18 руб. за 1 кв. м. земельного участка. Срок оплаты первой части взноса 7000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, остальная часть до ДД.ММ.ГГГГ. Членский взнос за 2022 год равен 24,18 руб. за 1 кв. м. земельного участка. Срок оплаты первой части взноса 7000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, остальная часть до ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, размер платы за 2021 год составил: 24,18 руб.*711 кв.м.=17191,98 руб.
Таким образом, размер платы за 2022 год составил: 24,18 руб.*711 кв.м.=17191,98 руб.
Таким образом, задолженность ответчика за период с 2020 по 20ДД.ММ.ГГГГ3,96 руб.
В 2024 году ответчиком внесены денежные средства в счет оплаты в размере 17360 руб., которая была учтена за задолженность 2020 года.
В связи с чем, у ответчика не погашена задолженность за 2021-2022 год в сумме 28954,58 руб.
Также у ответчика имеется задолженность за 2024 год в размере 1237,14 руб.
Порядок уплаты взносов членами товарищества определен статьей 14 Федерального закона N 217-ФЗ.
В соответствии с частями 9, 10 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
В соответствии с 7.4.4 Устава СНТ «Ветеран», в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляется пени за весь период просрочки платежа в размере 0,2 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Таким образом, положения статей 8, 14 Федерального закона N 217-ФЗ предполагают возможность установления уставом товарищества ответственности за несвоевременную уплату взносов только в отношении членов этого товарищества, вопреки положениям ст.7.4.4 Устава СНТ «Ветеран».
Между тем ответчик членом СНТ «Ветеран» не является, в связи с чем к ней не может быть применена ответственность за несвоевременную уплату обязательных платежей и взносов в виде начисления пеней, установленных Уставом СНТ «Ветеран».
Принимая во внимание положения Федерального закона N 217-ФЗ и то обстоятельство, что ФИО1 членом СНТ «Ветеран» в спорный период не являлась, требование истца о начислении пеней на сумму задолженности не подлежит удовлетворению.
Разрешая требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).
При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Поскольку в установленный срок ответчиком не были произведены выплаты, то суд находит требования истца обоснованными.
Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный истцом, судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты, исчисленные по ст. 395 ГК РФ на дату вынесения решения суда (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 14195,57 руб.
Указанный расчет процентов ответчиком не оспорен.
Руководствуясь п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд полагает возможным удовлетворить требование истца о взыскании с ответчика процентов по ст. 395 ГК РФ по дату фактического исполнения решения суда.
В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ, Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу положений ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества "ВЕТЕРАН" задолженность по внесению платы, вносимой лицами ведущими садоводство без участия в товариществе за 2021-2022 год в сумме 28954,58 руб., за 2024 в размере 1237,14 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за 2020-2024 гг в сумме 14195,57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья- М.С.Кротова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.