Дело: 2-3357/2023
УИД 52RS0006-02-2023-002564-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2023 года г. Н. Новгород
Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в составе
председательствующего судьи Голованя А.А.
при секретаре Курочкиной Е.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, действующей за себя и свою н/л дочь ФИО2, к ФИО4 о разделе жилого дома в натуре, встречному исковому заявлению по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО3, действующей за себя и свою н/л дочь ФИО2 о разделе жилого дома в натуре
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просит разделить жилой дом, находящийся по адресу: г.Н.Новгород <адрес>, общей площадью 144,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 551 кв.м. на обособленный изолированный объект недвижимости площадью 78,2 кв.м. В обоснование заявленных исковых требований истцы ссылаются на те обстоятельства, что на основании технического плана жилой дом общей площадью 144,9 кв.м. фактически разделен на два здания, состоящее из отдельных комнат, помещений. Между собственниками на протяжении длительного времени сложился порядок пользования спорным жилым домом, согласно которому истцы пользуются обособленным объектом недвижимости общей площадью 78,2 кв.м. Споры о порядке пользования жилым домом (обособленными объектами недвижимости) между собственниками отсутствуют.
Ответчик ФИО4 обратился со встречным исковым заявлением, просит разделить жилой дом, находящийся по адресу: г.Н.Новгород <адрес>, общей площадью 144,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 551 кв.м. на обособленный изолированный объект недвижимости площадью 88,0 кв.м. В обосновании требований ответчик ссылается на те
обстоятельства, что на основании технического плана жилой дом общей площадью 144,9 кв.м. фактически разделен на два здания, состоящее из отдельных комнат, помещений. Между собственниками на протяжении длительного времени сложился порядок пользования спорным жилым домом, согласно которому ответчик пользуется обособленным объектом недвижимости общей площадью 88.0 кв.м. Споры о порядке пользования жилым домом (обособленными объектами недвижимости) между собственниками отсутствуют.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований.
Проверив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов других лиц, является добровольным волеизъявлением ответчиков.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает, что первоначальный и встречный иски подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком (как по первоначальному, так и по встречному) он признан, и признание иска судом принято, последствия признания иска ответчикам разъяснены, признание иска ответчиками закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.
Выделяемые истцу и ответчику жилые дома, расположены в границах принадлежащих им земельных участков.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования удовлетворить. Встречные исковые требования удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить ФИО3, ФИО2, ФИО1 282/738 доли в виде обособленного изолированного объекта недвижимости, жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 78,2 кв.м, состоящую из:
-жилая комната, площадь 17,7 кв.м;
-жилая комната, площадь 7,3 кв.м;
-коридор, площадь 2,8 кв.м;
-кухня, площадь 10,6 кв.м;
-туалет, площадь,1,7 кв.м;
-прихожая, площадь 5,7 кв.м;
-душевая, площадь 5,7 кв.м;
-сауна, 3,6 кв.м;
Вторая этаж:
Жилая комната -16,0 кв.м.
Выделить ФИО4 456/738 доли в виде обособленного изолированного объекта недвижимости, жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 88,00 кв.м, состоящую из:
-прихожая, площадь 2,7 кв.м;
-санузел, площадь 1,7 кв.м;
-кухня, площадь 9,7 кв.м;
-коридор, площадь 2,5 кв.м;
-жилая комната, площадь 4,5 кв.м;
-жилая комната, площадь 20,8 кв.м;
-жилая комната, площадь 10,0 кв.м;
-жилая комната, площадь 11,7 кв.м;
Подвал 6,8 кв.м.
Признать за ФИО3, ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности на обособленный изолированный объект недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 78,2 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 551 кв.м. в следующих долях:
-ФИО3 – 8/10,
-ФИО2 – 1/10,
-ФИО1 -1/10.
Признать за ФИО4 право собственности на обособленный изолированный объект недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 88,00 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 557 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Головань А.А.