Решение по делу № 2-3862/2025 от 10.06.2025 | Ломоносовский районный суд (Ленинградская область)

Дело №

47RS0№-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ломоносов 10 июня 2025 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи – Полторака Е.Г.,

при секретаре Дирбук К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к местной администрации МО Ропшинское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО Ропшинское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок. В ходе судебного заседания истец привлекла в качестве свидетеля ФИО6 и ФИО2 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она с 1986 года является членом СНТ «Колос» и собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, участок № №, площадью 632 кв. м., принадлежащем ей на праве собственности на основании Свидетельство о праве собственности на землю №.№-№, выдано ДД.ММ.ГГГГ Мэром Ропшинского сельсовета Ломоносовского района Ленинградской области. В постановке земельного участка на кадастровый учет и внесении сведений в ЕГРН о земельном участке, как ранее учтенном объекте, ей было отказано на том основании, что в государственном фонде Управления Росреестра по Ленинградской области отсутствуют сведения о выдаче свидетельства на землю на имя истца на вышеуказанный земельный участок, а так же согласно письму Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области испрашиваемый земельный участок находится на правах иного лица, Свидетельство о праве собственности на землю № №-№ выдано на имя ФИО2 Свидетельство с одним номером выдано на разных правообладателей. Истец вынуждена была обратиться в суд.

С учетом изложенного, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, участок №, площадью 660 кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в координатах, согласно прилагаемой схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Признать утратившим юридическую силу свидетельство о праве собственности на землю № №-№ от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО Ропшинское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких-либо возражений против удовлетворения исковых требований не заявлял, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Ломоносовского муниципального района Ленинградской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, представила заявление, в котором оставила решение на усмотрение суда

Представитель третьего лица СНТ «Колос» ФИО5, действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (Управление Росреестра по Ленинградской области) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких-либо возражений против удовлетворения исковых требований не заявлял, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, привлеченное к участию в деле по инициативе суда, ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, участок №, площадью 632 кв. м., что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю №.№-№, выдано ДД.ММ.ГГГГ Мэром Ропшинского сельсовета Ломоносовского района Ленинградской области на основании Постановления Мэра Ропшинского сельсовета Ломоносовского района Ленинградской области №164 от 01.11.1992г

В соответствии с ответом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства, содержится информация о том, что Свидетельство о праве собственности на землю № №-№ выдано на имя ФИО2 Свидетельство с одним номером выдано на разных правообладателей.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, ранее возникшее право собственности на спорный земельный участок за каким-либо физическим лицом не зарегистрировано.

Согласно показаниям свидетеля по делу ФИО6 спорный земельный участок принадлежит истцу, истец является членом СНТ Колос с 1986 года, обрабатывает земельный участок и уплачивает членские взносы.

В соответствии со ст. 64 Земельного Кодекса, земельные споры решаются в судебном порядке.

Истец ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Колос», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов № 13 от 27 мая 2023 года, за истцом закреплен земельный участок № № по <адрес>, что подтверждается ее членской книжкой, квитанциями об уплате членских взносов, объяснениями представителя истца, свидетеля и отзывом третьего лица, задолженности нет, споров с соседями нет. На имя истца выдано Свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок. Юридические притязания третьих лиц отсутствуют.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса РФ, «Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права».

Согласно п. 2 ст. 59 Земельного Кодекса РФ, «судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Оценив доказательства в их совокупности, с учетом отсутствия возражений у ответчика администрации МО Ропшинское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать утратившим юридическую силу свидетельство о праве собственности на землю № №-№ от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2.

Признать за гражданкой Российской Федерации, ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, участок №, площадью 660 кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в следующих координатах, согласно прилагаемой схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.06.2025 г.

Судья Полторака Е.Г.