Дело № 2-4610/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Любимовой И.А.,

при секретаре Михайловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ВИРА-Строй-Барнаул» к ФИО1 и ФИО2

о возврате материалов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском об обязании ответчиков возвратить истцу блок балконный дверной, блок оконный пластиковый двустворчатый, подлежащие демонтажу в соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы ООО «Алтайский центр строительно-технической экспертизы» и решением Центрального районного суда города Барнаула от 16.07.2019 года, в течение 45 дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в силу, мотивируя тем, что 12.09.2017 года между истцом и ответчиками заключен договор участия в долевом строительстве ***, объектом долевого строительства являлась квартира по <адрес>, в городе Барнауле; ответчики обратились в Центральный районный суд города Барнаула о взыскании расходов по устранению недостатков в указанной квартире на сумму 288 164 рубля 26 копеек; экспертном заключением установлено наличие недостатков, в связи с чем, требуется замена блока балконного дверного, блока оконного пластикового двустворчатого; апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 12.02.2020 с ООО СК «Вира-Строй-Барнаул» взыскана стоимость устранения недостатков 236 173 рубля, при этом судьба материала, подлежащего демонтажу, судом не определена.

11.10.2022 года истец уточнил исковые требования и окончательно просил обязать ответчиков возвратить истцу балконную дверь, три блока оконных пластиковых двустворчатых, подлежащих демонтажу в соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы ООО ЦНПЭ «Алтай-Эксперт» и решением Центрального районного суда города Барнаула от 16.07.2019 года, апелляционным определением от 17.02.2020 года в течение 45 дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в силу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежаще - под роспись в листе извещения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещалась судебными повестками, направленными заказанными письмами с уведомлением по месту регистрации ответчиков, но судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, дополнительно извещены телефонограммами, полученными лично; возражения на иск не представлены.

Изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений закона, норм главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" лицо, создавшее объект недвижимости (подрядчик, застройщик, изготовитель) несет ответственность за надлежащее качество созданного объекта гражданских правоотношений.

В ходе рассмотрения дела установлено, что решением Центрального районного суда от 16.07.2019 года с ООО «Инвестиционная Строительная Компания «Вира-Строй» в пользу ФИО1 и ФИО3 взысканы на устранение недостатков 2 998 рублей 40 копеек, неустойка 2 900 рублей, компенсация морального вреда 3 000 рублей, штраф 4 449 рублей 20 копеек.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 12.02.2020 года решение Центрального районного суда от 16.07.2019 отменено, принято новое решение, с ООО СК «Вира-Строй-Барнаул» в пользу ФИО1 и ФИО3 взысканы стоимость устранения недостатков 236 173 рубля, неустойка 100 000 рублей, компенсация морального вреда 20 000 рублей, штраф 20 000 рублей; при этом судьба материала, подлежащего демонтажу, судом не определена. В рамках рассмотрена дела ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «Алтай-Эксперт» проведена повторная судебная строительно-техническая экспертиза, по заключению которой требуется демонтаж блоков из ПВХ в наружных и внутренних дверных проемах, а также оконных блоков из ПВХ профилей, с последующей их установкой.

В силу пункта 1 статьи 1102 ГК Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 этого Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1104 ГК Российской Федерации имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Из позиции истца следует, что ответчики обязаны вернуть демонтируемые балконную дверь и оконные блоки, т.к. расходы на демонтаж, и установку новых взысканы с ООО СК «Вира-Строй-Барнаул» апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 12.02.2020 года.

В экспертном заключении, на основании которого с ООО СК «Вира-Строй-Барнаул» взысканы за устранение недостатков 236 173 рубля, указано на демонтаж и установку блоков из ПВХ в наружных и внутренних дверных проемах балкона, оконных блоков из ПВХ профилей, подоконных досок, стоимость которых в размере 56 605 рублей 60 копеек вошла в общую стоимость устранения недостатков, взысканную судом.

Поскольку стоимость балконной двери и трех оконных блоков вошла в стоимость устранения недостатков, следовательно, демонтированные балконная дверь и три оконных блока подлежат возврату истцу, исполнившему судебное решение о взыскании стоимости устранения недостатков.

В соответствии со ст.98 ГПК Российской Федерации с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины 1 705 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ВИРА-Строй-Барнаул» удовлетворить.

Обязать ФИО1 и ФИО2 в течение 45 дней с даты вступления в законную силу решения возвратить Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ВИРА-Строй-Барнаул» балконную дверь и три оконных блока, демонтированные на основании судебного решения от 16.07.2019 года.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ВИРА-Строй-Барнаул» расходы по оплате государственной пошлины 1 705 рублей.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись И.А. Любимова

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2022 года.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья И.А. Любимова

Секретарь судебного заседания Ю.В. Михайлова

Подлинник решения подшит в дело № 2-4610/2022 Индустриального районного суда г. Барнаула

Решение не вступило в законную силу 20.11.2022 года.

УИД 22RS0065-02-2022-004559-30

Секретарь судебного заседания Ю.В. Михайлова