16RS0021-01-2025-000437-38

Стр. 2.137

дело № 2-327/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июля 2025 года г. Мензелинск РТ

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ворониной А.Е., при секретаре Григорьевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО5 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой <адрес>, расположенные по адресу: РТ, <адрес>. В вышеуказанном жилом доме значится зарегистрированным ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ранее проживал в указанном доме. В мае 2024 года ФИО1 выехал из принадлежащего ей дома и с указанного времени в доме не проживает. ФИО1 вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается. Регистрация ответчика в доме нарушает ее права и создает материальные трудности, поскольку она несет расходы по содержанию жилого помещения. Также она не может пользоваться в полной мере своим правом собственности, так как регистрация ответчика, в принадлежащем мне на праве собственности доме, препятствует этому. Просила признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ТАССР утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, надлежащим образом была извещена. В заявлении просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель МП ОМВД России по Мензелинскому району в суд не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела. Просили рассмотреть дела в их отсутствие, с решением согласились.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося в судебное заседание ответчика по имеющимся материалам дела, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от 31.10.1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществления правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно паспорту ФИО2, <данные изъяты> (л.д.17).

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 является правообладателем жилого дома, площадью 51,4 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый №, и земельного участка, площадью 974 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый №, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9, 10-12, 14-16).

Из адресной справки №И250000337 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП ОМВД России по <адрес> РТ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, <адрес>, и принадлежащем на праве собственности ФИО2, зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).

Исходя из исследованных доказательств, ФИО2 в настоящее время является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, и, обладая всеми полномочиями в отношении своей собственности, вправе в судебном порядке требовать, и о признании утратившим права пользования своим домом квартирой ответчика.

При этом ответчик членом семьи истца не является, они не ведут общее хозяйство, не имеют общего бюджета. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Таким образом, имеющиеся по делу доказательства в их совокупности приводят суд к выводу об обоснованности требований истца ФИО2

Письменных возражений против иска, а равно доказательств, подтверждающих тот факт, что ответчик сохраняет право на проживание в спорном жилом помещении, доказательств временного или вынужденного характера своего выезда из жилого помещения, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2025 года.

Судья Воронина А.Е.