47RS0№-23

Дело № июня 2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетный центр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав следующее. В силу своей деятельности ООО «Расчетный центр» на основании заключенных договоров с поставщиками жилищных и коммунальных услуг производит начисление и сбор платы за ЖКУ, а также ведет работу по взысканию задолженности за ЖКУ путем подачи заявлений на выдачу судебных приказов и исковых заявлений от имени и в интересах поставщиков.

Ответчик является нанимателям двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, д. Бабино, <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчика перед истцом составляет 83 107 рублей 55 копеек.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155-157 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, размер платы за жилье и коммунальные услуги устанавливается и рассчитывается по тарифам, установленным законодательством РФ. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 83 107 рублей 55 копеек.

Истец уточнил исковые требования и просил суд взыскать соответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги в размере 33 755 рублей 82 копеек.

Истец ООО «Расчетный центр» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика в суд явился, в иске просил отказать, полагал, что истец является ненадлежащим, услуги не оказывались, дом признан аварийным.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, д. Бабино, <адрес>, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.5,30-31).

Согласно расчету за жилищные и коммунальные услуги и карточки лицевого счета у ответчика образовалась задолженность в размере 83 107,55 рублей, в расчет включены оплата за найм, плата за содержание, обращение с твердыми бытовыми отходами, работы по управлению МКД (л.д.8-15,62).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, д. Бабино, <адрес>.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, д. Бабино, <адрес>, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно расчету за жилищные и коммунальные услуги и карточки лицевого счета у ответчика образовалась задолженность за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 755 рублей 82 копеек.

Доводы представителя о том, что ответчик не является нанимателем и не доказан объем предоставленных услуг судом не принимается.

Учитывая, что истица зарегистрирована в жилом помещении с согласия нанимателя, она проживает на условиях социального найма.

Объем услуг представлен истцом и не оспорен ответчиком.

Доводы представителя, что истец не может быть надлежащим и АО «Тепловые сети» не имеют права предоставлять услуги, как управляющая компания, не основаны на доказательствах.

ООО «Расчетный центр» представлен Устав и договоры с обслуживающими организациями, в том числе, с АО «Тепловые сети», подтверждающие права истца обращаться с иском о взыскании задолженности (л.д.17-27)

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст.ст. 69, 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст. 98, 194-199, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 755 рублей 82 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 221 рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: