Дело № 2-4296 (2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.

с участием помощника прокурора Мастриковой А.Ф

при секретаре Федотовой Е.А

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о выселении

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого дома по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения, ссылаясь на то, что он является единоличным собственником жилого дома по указанному адресу и проживает в нем с сыновьями и ответчиком, являющейся его бывшей супругой. Несмотря на его требования выселиться ответчик не освобождает жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Ответчик с иском не согласилась, пояснив, что на дом она не претендует, вместе с тем, полагает, что истец должен ей предоставить для проживания на территории города Перми иное жилое помещение, поскольку у неё не имеется иного жилого помещения, либо выплатить компенсацию для приобретения жилого помещения.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, опросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Дзержинского районного суда г.Перми от 04.06.2021 года, с учетом изменения его апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского края от 25.04.2022 г., в собственность ФИО5 передан жилой дом, площадью 183,6 кв.м. с кадастровым № расположенного по адресу <адрес>. (л.д.32-36)

Из материалов дела и объяснений сторон судом установлено, что после расторжения брака, на момент рассмотрения дела, ответчик проживает в доме по адресу <адрес> помещении гостиной.

Также в указанном доме проживают истец ФИО5 и несовершеннолетние совместные дети истца и ответчика сын - ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Со слов истца и ответчика, несовершеннолетние дети зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО3 (матери истца).

На момент рассмотрения дела ответчик по месту жительства зарегистрирована в доме по адресу: <адрес>, имеет ? долю в праве общей долевой собственности на данный жилой дом и земельный участок по этому же адресу. (л.д.186, 113)

Кроме того, указанным выше решением Дзержинского районного суда г.Перми от 04.06.2021 года, с учетом изменения его апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского края от 25.04.2022 г., за ФИО4 признано право собственности на 1829/5000 в праве общей долевой собственности на комнату расположенную по адресу <адрес>.

28.06.2022 года истец направил в адрес ответчика досудебную претензию, с требованием покинуть занимаемый 2-х этажный жилой дом по адресу <адрес>, что ею выполнено не было.

Об отказе выселиться в добровольном порядке ответчик заявила и в судебном заседании.

Судом по ходатайству истца, в качестве свидетеля была опрошена ФИО3 которая пояснила, что ответчик ФИО4, её бывшая невестка, которая проживает в доме по адресу <адрес>, как квартирант, вечером приходит, выпьет пиво, ночует и утром уходит, после того как узнала, что остается без жилья, приходит среди ночи устраивает скандалы. За детьми уход не осуществляет, детям пищу не готовит.

В соответствии с частью 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений.

Из материалов дела и объяснений сторон следует, что какого-либо соглашения, предусматривающего сохранение за ответчиком права пользования спорным домом после расторжения брака, сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах, учитывая данные обстоятельства, а также то, что совместное проживание сторон в спорном жилом помещении приводит к постоянным конфликтам суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5 о выселении ФИО4 из жилого дома по адресу <адрес>.

руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Выселить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – дома по адресу <адрес> общей площадью 183,6 кв.м без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 29.12.2022 года