Дело № 2-3090/2022 24RS0040-01-2022-004040-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 03 октября 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Д.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием помощника прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к К.М.З. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к К.М.З. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указывая на то, что на жилое помещение, расположенное по адресу, предоставленного по ордеру от 07.11.1963 № 5932 К.Т.Г. на состав семьи из двух человек: К.Т.Г. (наниматель), член семьи – сын К.А.Б. Спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования город Норильск. К.Т.Г. снята с регистрационного учета 21.12.1982 в связи с переездом в г. Ворошиловград. Член семьи нанимателя К.А.Б. умер, что подтверждается актовой записью о смерти от 30.08.2019. Согласно акту проживания/не проживания в спорной квартире проживает ответчик, на дату подачи иска жилое помещение не освобождено. При этом ответчик обеспечен жильем, является членом семьи нанимателя жилого помещения, по адресу: А, отношении которого, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО7 заключен договор социального найма жилого помещения №5896. На основании изложенного истец просит истребовать из незаконного владения К.М.З. жилое помещение, расположенное по адресу: , выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО8, действующая на основании доверенности, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, при подаче иска просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик К.М.З. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не представил. Заявлений и ходатайств не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего сторона истца не возражала.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора ФИО4, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: , предоставленного по ордеру от 07.11.1963 № 5932 К.Т.Г. на состав семьи из двух человек: К.Т.Г. (наниматель), член семьи – сын К.А.Б. (л.д. 5).

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования город Норильск, что подтверждается выпиской из реестра собственности МО город Норильск в отношении жилых помещений (л.д. 4).

К.Т.Г. снята с регистрационного учета 21.12.1982 в связи с переездом в . Член семьи нанимателя К.А.Б. умер, что подтверждается актовой записью о смерти от 30.08.2019 (л.д. 6, 7).

Согласно акту проживания/не проживания от 20.06.2022 ООО «УК «Город», в спорной квартире проживает ответчик, ведет асоциальный образ жизни, на дату подачи иска жилое помещение не освобождено (л.д. 11).

В соответствии с Положением о собственности и реализации прав собственника муниципального образования город Норильск, утвержденным решением Городского Совета муниципального образования город Норильск от 19.12.2005 № 59-834, Управление жилищного фонда Администрации города Норильска является администратором собственности муниципального образования город Норильск в части муниципального жилищного фонда, осуществляет функции контроля за сохранностью и использованием муниципального жилищного фонда, учета и распределения муниципальных жилых помещений гражданам, нуждающимся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, а также проживающих в аварийном жилищном фонде, в целях защиты прав и интересов граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений на территории муниципального образования город Норильск.

Судом установлено, что договор социального найма с ответчиком не заключался, в спорном жилом помещении ответчик не зарегистрирован, однако вселился в него без законных на то оснований и проживает в нем до настоящего времени. В Управление жилищного фонда с заявлением о заключении договора на спорное жилое помещение не обращался.

Решения о предоставлении вышеуказанного жилого помещения ответчику органом местного самоуправления не принималось. Управление жилищного фонда Администрации города Норильска своего согласия, на вселение ответчика в спорное жилое помещение не давало.

Вместе с тем, ответчик К.М.З. включен в договор социального найма жилого помещения № 5896 от 09.06.2010 по адресу: , где имеет регистрацию по месту жительства (л.д. 8-10, 23).

При таких обстоятельствах, установив отсутствие законных оснований для проживания К.М.З. в жилом помещении, расположенном по адресу: , учитывая, что в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком доказательств того, что он на законных основаниях занимает спорное жилое помещение, представлено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Исходя из характера спорных правоотношений и удовлетворенных требований, в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к К.М.З. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения К.М.З., ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилое помещение, расположенное по адресу: .

Выселить К.М.З., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: , без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с К.М.З. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Гладких

Мотивированное решение составлено 05.10.2022.