УИД 78RS0005-01-2022-005547-59

Дело № 2-3072/2023 27 сентября 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,

при секретаре Шарыгиной М.Д.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ОА "Выборгтеплоэнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОА "Выборгтеплоэнерго" обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 31.08.2022 в размере 95 649,52 рублей, пени за просрочку оплаты в размере 9 062,97 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 294,25 рубля.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, оплату жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение производил ненадлежащим образом, в связи, с чем у него образовалась задолженность в указанном выше размере.

Истец в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие его представителя.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал относительно заявленных исковых требования по доводам, изложенным в возражениях.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2, п. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано 17.04.1998 года (л.д.47).

ФИО1 зарегистрирован в данном жилом помещении с 06.04.1998 года (л.д.81).

Из искового заявления следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.Истцом представлен расчет задолженности за период с 01.07.2020 по 31.08.2022 в размере 95 649,52 рублей (л.д.6,10).

Выражая несогласие с представленным истцом расчетом задолженности, сторона ответчика, надлежащих доказательств, опровергающих размер задолженности, суду не представила.

В судебном заседании ответчик подтвердил, что оплату по выставленным счетам не производил.

Доказательств выплаты ответчиком суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме или в ее части в материалах дела не имеется.

Довод ответчика о том, что спорное жилое помещение является нежилым помещением, суд отклоняет, поскольку ответчиком доказательств в обоснование своих доводов не представлено.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В абзаце 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Таким образом, учитывая отсутствие оплаты жилищно- коммунальных услуг за заявленный истцом период, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в указанной части в полном объеме.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет пени по состоянию на 31.08.2022 года в размере 9 062,97 рубля.

Представленный расчет судом проверен, признан законным и обоснованным, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 9 062,97 рубля.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 294,25 рубля.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОА "Выборгтеплоэнерго" (ИНН <***>) удовлетворить.

Взыскать ФИО1, <дата> рождения (паспорт <№>) в пользу ОА "Выборгтеплоэнерго" (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 31.08.2022 в размере 95 649,52 рублей, пени в размере 9 062,97 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 294,25 рубля.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2023.