УИД 77RS0020-02-2025-001639-51
Дело № 2-2593/2025
Решение
Именем Российской Федерации
01 апреля 2025 года адрес
Перовский районный адрес в составе председательствующего судьи Вальчук А.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2593/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи, заключенному ТУ Росимущества в адрес в лице ООО «Тезарус». Ответчики не проживают в квартире, с регистрационного учета по месту жительства до настоящего времени не снялись.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, считает, что требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что 28.11.2023 г. ТУ Росимущество в адрес дано поручение ООО «Тезарус» принять от судебного пристава-исполнителя имущество и/илиВ документы, принадлежащие должнику ФИО3, арестованное в ходе исполнительного производства (69969/23/77021-ИП от 06.03.2023 г.) и реализовать на открытых торгах квартиру, расположенную по адресу: адрес.
В соответствии с протоколом № 2/23000003190000000598 от 18.12.2023 г. по результатам проведения аукциона по продаже арестованного имущества в электронной форме признана победителем ФИО1 25.12.2023 г. между ТУ Росимущества в адрес в лице ООО «Тезарус» заключен договор № Т-133/23/Т купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес.
24.05.2024 г. зарегистрировано право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: адрес, что следует из выписки из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги по спорному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3
Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку право собственности фио на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, прекращено, ФИО3, ФИО2 не являются членами семьи прежнего собственника, ФИО1 является собственником спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Поскольку суд прекратил для ответчиков право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия их с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.
Законных оснований для сохранения за ФИО3, ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется, поскольку каких-либо доказательств того, что у ответчиков отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и их имущественное положение либо другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют им обеспечить себя иным жилым помещением судом не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО2, ФИО3 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Мотивированное решение составлено 03.04.2025 г.
Судья: