Решение по делу № 2-1164/2023 от 16.02.2023 - о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома.

УИД 50RS0031-01-2022-019117-91

№ 2-1164/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2023 года г. Одинцово, Московская область

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ужакиной В.А.,

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1164/2023 по иску ООО «УК Сервис 24» к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Сервис 24» ( пред. наименование ООО «Лидер-Эксплуатация») обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома.

В обосновании исковых требований пояснил следующее, ООО УК «Сервис 24» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: АДРЕС и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему общего имущества данного многоквартирного дома.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН ФИО2, в период образования задолженности являлся собственником кв. №, входящего в состав указанного многоквартирного дома.

Исполняя принятые обязательства по управления многоквартирным домом, истец лично, а также с привлечением специализированных подрядных организаций оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные услуги. Коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома оказывались ответчику в полном объеме и надлежащего качества.

Начисление за жилищные и коммунальные услуги осуществляется поставкам и тарифам, утвержденным постановлением исполнительного органа субъекта на соответствующий год. Дополнительные услуги истец предоставляет по тарифам и в порядке согласно решению общего собрания собственников.

10.06.2022 года мировым судьей судебного участка № 32 Жуковского судебного района Брянской области и.о. мирового судьи судебного участка № 31 Жуковского судебного района Брянской области вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-882/2022 по заявлению ООО «Управляющая компания Сервис 24» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 55 070,82 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 926, 06 руб.

27.07.2022 года мировым судьей судебного участка № 32 Жуковского судебного района Брянской области и.о. мирового судьи судебного участка № 31 Жуковского судебного района Брянской области вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-1136/2022 по заявлению ООО «Управляющая компания Сервис 24» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 97 448, 63 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 561, 73 руб.

14.10.2022 года определением мирового судьи судебного участка № 31 Жуковского судебного района Брянской области судебные приказы о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг были отменены.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК Сервис 24» исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившегося участника процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО «УК Сервис 24» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «УК Сервис 24» является управляющей организацией, и осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС на основании Договора управления № 8-1-/136/Н/2014 от 20.11.2014 года на основании Решения о внесении изменений и реестр лицензий Московской области ГУ ГЖИ МО № Р001-2213578335-32793218 от 31.01.2020 года, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, ФИО2 в период образования задолженности являлся собственником кв. № входящего в состав указанного многоквартирного дома.

На имя ФИО3 в ООО «Управляющая компания Сервис 24» открыт финансовый лицевой счет №, для расчетов за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако ФИО2 от выполнения своих обязанностей уклонялся и не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ним образовалась задолженность за оказание жилищно- коммунальных услуг в размере 55 070, 82 руб. за период 01.10.2020 по 28.02.2022 г, задолженность за оказанные жилищно - коммунальных услуг в размере 97 448, 63 руб. в том числе пени в размере 5 291,12 руб.) за период 01.09.2019 г по 30.09.2020 г., всего 152 519, 45 рублей.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету образовалась задолженность за оказание жилищно – коммунальных услуг в размере 55 070, 82 руб. за период 01.10.2020 по 28.02.2022 г, задолженность за оказанные жилищно - коммунальные услуги в размере 97 448, 63 руб. (в том числе пени в размере 5 291,12 руб.) за период 01.09.2019 г по 30.09.2020 г., всего 152 519, 45 рублей,

Представленный ООО «УК Сервис 24» расчет судом проверен, является арифметически и методологически верным.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание своего имущества, суд считает, что сумма задолженности в размере 152 519,45, 04 рублей подлежит взысканию с ФИО2 в пользу ООО «УК Сервис 24».

Оснований к иному расчету задолженности у суда не имеется, ответчиком контррасчет не представлен.

ФИО2 доказательств внесения денежных средств в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в нарушение требования статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 250 рублей.

Как следует из договора об оказании юридических услуг № ЮР/ВКК/ФЛ-310 от 01.10.2022 г, истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 130 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 799881 от 23.12.2022 г.

При этом, за рассмотрение конкретного дела понесены расходы на сумму 30000 руб.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы истца на оплату услуг представителя в сумме 30000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Сервис 24» к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт, гражданина Российской Федерации: 1505 463493 в пользу ООО «УК Сервис 24» (ИНН <***> ОГРН<***>) задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 55 070,82 руб. за период 01.10.2020 года по 28.02.2022 года, задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 97 448, 63 руб. ( в том числе пени в размере 5 291,12 руб.) за период 01.09.2019 года по 30.09.2020 года, а всего взыскать 152 519,45 руб., государственную пошлину в размере 4 250 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья В.А. Ужакина

Решение в окончательной форме изготовлено: 21.02.2023 года