Дело №2-8102/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года пл. Ленина, д. 5, г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при помощнике судьи Зарубиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7, Пенда ФИО8, действующего в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего Пенда ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований указали, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена истцу ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Краснознаменной Военно-Воздушной Академией.

Истец ФИО1, его внук ФИО2 и правнук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., постоянно проживают и зарегистрированы в указанной квартире, иного места жительства не имеют.

Ответом №. Администрация г.о. Щелково сообщила, что квартира по адресу: <адрес>, была передана в муниципальную собственность г.о. Щелково в рамках Закона Московской области № 258/2018-ОЗ «Об организации местного самоуправления на территории Щелковского муниципального района». Регистрация права муниципальной собственности городского округа Щелково на вышеуказанную квартиру не проводилась.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право собственности на 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, их представитель ФИО4, действующая на основании доверенности (копия в деле), требования иска поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания судом надлежаще извещен.

Выслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена истцу ФИО1 на основании ордера № от №., выданного Краснознаменной Военно-Воздушной Академией.

Согласно выписке из домовой книги истец ФИО1, его внук ФИО2 и правнук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., постоянно проживают и зарегистрированы в указанной квартире, иного места жительства не имеют.

Истцы добросовестно исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, а также по содержанию жилого помещения.

Ответом №. Администрация г.о. Щелково сообщает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в муниципальную собственность г.о. Щелково в рамках Закона Московской области №258/2018-ОЗ «Об организации местного самоуправления на территории Щелковского муниципального района». Регистрация права муниципальной собственности городского округа Щелково на вышеуказанную квартиру не проводилась.

Судом установлено, что истец ранее правом на приватизацию не воспользовался, а спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Доказательств иного суду не представлено.

Бездействие собственника жилого помещения по приведению документов на жилое помещение в соответствие с действующим законодательством, не может быть препятствием в реализации права истца на участие в приватизации.

В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Поскольку у истцов возникло право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, ранее в приватизации они не участвовали, спорное жилое помещение не входит в предусмотренный ст.4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 ФИО10, Пенда ФИО11, Пенда ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО13, Пенда ФИО14, Пенда ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья Е.В. Савина