Решение по делу № 2-664/2023 от 27.06.2023

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июня 2023 г.

Дело № 2-664/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 21 июня 2023 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов Муниципального образования город Алапаевск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов МО город Алапаевск обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности МО город Алапаевск на бесхозяйное недвижимое имущество:

-тепловую сеть 25 квартала (ограничен улицами Урицкого, Кр. Армии, Защиты, Ленина) в г. Алапаевске Свердловской области, протяженностью 232 метра, с кадастровым номером №;

-тепловую сеть 33 квартала (ограничен улицами Защиты, Кр.Армии, Первых Советов, Ленина) в г. Алапаевске Свердловской области, протяженностью 235 метров, с кадастровым номером №;

-тепловую сеть 50 квартала (ограничен улицами Володарского, Кр. Армии, Р.Люксембург, Ленина) в г. Алапаевске Свердловской области, протяженностью 383 метра, с кадастровым номером №;

-тепловую сеть 40 квартала (ограничен улицами Первых Советов, Ленина, Володарского, К.Либкнехта) в г. Алапаевске Свердловской области, протяженностью 138 метра, с кадастровым номером №;

-тепловую сеть 39 квартала (ограничен улицами Первых Советов, К.Либкнехта, Володарского, ФИО1) в г. Алапаевске Свердловской области протяженностью 271 метр, с кадастровым номером №;

-тепловую сеть 38 квартала (ограничен улицами Первых ФИО1, Володарского) г. Алапаевске Свердловской области, протяженностью 132 метра, с кадастровым номером №;

-тепловую сеть 49 квартала (ограничен улицами Володарского, Ленина, Розы Люксембург) г. Алапаевске Свердловской области протяженностью 243 метра, с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований представитель Управления указал, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в качестве бесхозяйных вещей приняты на учет объекты недвижимого имущества:

-кадастровый (или условный) номер объекта: №, наименование -тепловая сеть 25 квартала (ограничен улицами Урицкого, Кр. Армии, Защиты, Ленина), назначение - сооружение коммунального хозяйства, протяженность - 232 м., адрес (местоположение) объекта: Свердловская область, г. Алапаевск, номер записи о принятии на учет: КУВД-001/2021-4908526, дата принятия на учет - 12.02.2021.

-кадастровый (или условный) номер объекта: №, наименование - тепловая сеть 33 квартал (ограничен улицами Защиты, Кр. Армии, Первых Советов, Ленина), назначение - сооружение коммунального хозяйства протяженность 235 м, адрес (местоположение) объекта: Свердловская область, г. Алапаевск, номер записи о принятии на учет: КУВД-001/2021-3903711, дата принятия на учет - 08.02.2021.

-кадастровый (или условный) номер объекта: №, наименование - тепловая сеть 50 квартал (ограничен улицами Володарского, Кр. Армии, Р. Люксембург, Ленина), назначение - сооружение коммунального хозяйства протяженность 383 м, адрес (местоположение) объекта: Свердловская область, г. Алапаевск, номер записи о принятии на учет: КУВД-001/2021-4908529, дата принятия на учет - 12.02.2021.

-кадастровый (или условный) номер объекта: №, наименование -тепловая сеть 40 квартал (ограничен улицами Первых Советов, Ленина, Володарского, К. Либкнехта), назначение - сооружение коммунального хозяйства, протяженность - 138 м, адрес (местоположение) объекта: Свердловская область, г. Алапаевск, номер записи о принятии на учет: КУВД-001/2021-4713677, дата принятия на учет - 10.02.2021.

-кадастровый (или условный) номер объекта: №, наименование - тепловая сеть 39 квартал (ограничен улицами Первых Советов, Карла Либкнехта, Володарского, ФИО1), назначение - сооружение коммунального хозяйства протяженность - 271 м, адрес (местоположение) объекта: Свердловская область, г. Алапаевск, номер записи о принятии на учет: КУВД-001/2021-4301072, дата принятия на учет - 10.02.2021.

-кадастровый (или условный) номер объекта: №, наименование - тепловая сеть 38 квартал (ограничен улицами Первых Советов, ФИО1, Володарского), назначение - сооружение коммунального хозяйства, протяженность - 132 м, адрес (местоположение) объекта: Свердловская область, г. Алапаевск, номер записи о принятии на учет: КУВД-001/2021-4909744, дата принятия на учет -12.02.2021.

-кадастровый (или условный) номер объекта: №, наименование -тепловая сеть 49 квартал (ограничен улицами Володарского, Ленина, Розы Люксембург), назначение - сооружение коммунального хозяйства, протяженность - 243 м, адрес (местоположение) объекта: Свердловская область, г. Алапаевск, номер записи о принятии на учет: КУВД-001/2021-4051415, дата принятия на учет: 09.02.2021.

По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 14.04.2020 № 66-У0-08/4070, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 22.04.2020 № 17-01-81/7022, Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал «Алапаевское БТИ» № 292 от 24.03.2020, МКУ «Алапаевский городской архив» от 27.03.2020 № 49, Отдела архитектуры и градостроительства Администрации МО город Алапаевск от 24.03.2022 № 23 сведения о собственниках вышеперечисленных объектов недвижимости отсутствуют.

Собственники вышеперечисленного недвижимого имущества не известны, спор о праве отсутствует. В течение года с момента постановки объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто о своих правах на данные объекты не заявил, поэтому орган местного самоуправления вправе претендовать на признание права муниципальной собственности на указанные объекты, для того, чтобы обеспечить их обслуживание использование.

Представитель заявителя - Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов Муниципального образования г. Алапаевск ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без участия заявителя.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на заявление указал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружение с кадастровым номером №, наименование: Тепловая сеть 25 квартала (ограничен улицами Урицкого, Кр. Армии, Защиты, Ленина), назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 232 м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, дата принятия: 12.02.2021, № №. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружение с кадастровым номером №, наименование: тепловая сеть 33 квартала (ограничен улицами Защиты, Кр. Армии. Первых Советов. Ленина), назначение: 10), сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 235 м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, дата принятия: 08.02.2021, № №. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружение с кадастровым номером №, наименование Тепловая сеть 50 квартала (ограничен улицами Володарского, Кр. Армии, Р.Люксембург, Ленина), назначение: 10), сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 383 м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, дата принятия: 12.02.2021, № №. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружение с кадастровым номером №, наименование тепловая сеть 40 квартала (ограничен улицами Первых Советов, Ленина, Володарского, К. Либкнехта), назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 138 м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, дата принятия: 10.02.2021, № №-66/288/2021-1У. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружение с кадастровым номером №, наименование Тепловая сеть 39 квартала (ограничен улицами Первые Советов, Карла Либкнехта, Володарского, ФИО1), назначение 10) сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 271 м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, дата принятия: 10.02.2021 № №. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружение с кадастровым номером №, наименование Тепловая сеть 38 квартала (ограничен улицами Первых Советов, ФИО1, Володарского), назначение: 10), сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 132 м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, дата принятия: 12.02.2021 № №. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружение с кадастровым номером №, наименование: Тепловая сеть 49 квартала (ограничен улицами Володарского, Ленина, Розы Люксембург), назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 243 м, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, дата принятия: 09.02.2021 № №. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В компетенцию Управления в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218-ФЗ Закона о регистрации, не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав с недвижимым имуществом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованного лица.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает заявление Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из уведомлений Алапаевского отдела Управления Росреестра по Свердловской области и выписок из Единого государственного реестра недвижимости следует, что в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного обследующие объекты недвижимого имущества:

-сооружение с кадастровым номером №, наименование: Тепловая сеть 25 квартала (ограничен улицами Урицкого, Кр. Армии, Защиты, Ленина), назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 232 м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, дата принятия: 12.02.2021, № №.

-сооружение с кадастровым номером №, наименование: тепловая сеть 33 квартала (ограничен улицами Защиты, Кр. Армии. Первых Советов. Ленина), назначение: 10), сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 235 м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, дата принятия: 08.02.2021, № №.

-сооружение с кадастровым номером №, наименование Тепловая сеть 50 квартала (ограничен улицами Володарского, Кр. Армии, Р.Люксембург, Ленина), назначение: 10), сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 383 м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, дата принятия: 12.02.2021, № №.

-сооружение с кадастровым номером №, наименование тепловая сеть 40 квартала (ограничен улицами Первых Советов, Ленина, Володарского, К. Либкнехта), назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 138 м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, дата принятия: 10.02.2021, № №-66/288/2021-1У.

-сооружение с кадастровым номером №, наименование Тепловая сеть 39 квартала (ограничен улицами Первые Советов, Карла Либкнехта, Володарского, ФИО1), назначение 10) сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 271 м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, дата принятия: 10.02.2021 № №.

-сооружение с кадастровым номером №, наименование Тепловая сеть 38 квартала (ограничен улицами Первых Советов, ФИО1, Володарского), назначение: 10), сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 132 м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, дата принятия: 12.02.2021 № №.

-сооружение с кадастровым номером №, наименование: Тепловая сеть 49 квартала (ограничен улицами Володарского, Ленина, Розы Люксембург), назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 243 м, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, дата принятия: 09.02.2021 № №.

Данные тепловые сети учтены как бесхозяйные объекты, не имеющие собственника или собственник которых неизвестен по заявлению Муниципального образования город Алапаевск.

Указанные объекты находятся на территории города Алапаевска, входящего в состав территории Муниципального образования город Алапаевск.

Из сведений СОГУП «Областной Центр недвижимости» и МКУ «Алапаевский городской архив» следует, что проектная документация, а также технические паспорта на данные объекты недвижимости отсутствуют.

Согласно сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, в Реестре государственного имущества Свердловской области сведения о тепловой сети 25 квартала в г. Алапаевске (ограничен улицами Урицкого, Кр. Армии, Защиты, Ленина) протяженностью 232 метра, с кадастровым номером №; тепловой сети 33 квартала в г. Алапаевске (ограничен улицами Защиты, Кр.Армии, Первых Советов, Ленина) протяженностью 235 метров, с кадастровым номером №; тепловой сети 50 квартала в г. Алапаевске (ограничен улицами Володарского, Кр. Армии, Р.Люксембург, Ленина) протяженностью 383 метра, с кадастровым номером №; тепловой сети 40 квартала в г. Алапаевске (ограничен улицами Первых Советов, Ленина, Володарского, К.Либкнехта) протяженностью 138 метра, с кадастровым номером №; тепловой сети 39 квартала в г. Алапаевске (ограничен улицами Первых Советов, К.Либкнехта, Володарского, ФИО1) протяженностью 271 метр, с кадастровым номером №; тепловой сети 38 квартала в г. Алапаевске (ограничен улицами Первых ФИО1, Володарского) протяженностью 132 метра, с кадастровым номером №; тепловой сети 49 квартала в г. Алапаевске (ограничен улицами Володарского, Ленина, Розы Люксембург) протяженностью 243 метра, с кадастровым номером № отсутствуют.

Таким образом, материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что указанное недвижимое имущество не имеет собственника и поставлено на учет в качестве бесхозяйного в феврале 2021 года, то есть более одного года назад.

С февраля 2021 года по настоящее время собственники данного имущества установлены не были, никто о своих правах на данные объекты коммунального хозяйства не заявил.

По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Управление имущественных отношений и неналоговых доходов Администрации муниципального образования г. Алапаевск, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Так как судом установлено, что указанные в заявлении уполномоченного лица объекты недвижимости являются бесхозяйными, то есть не имеют собственников, приняты на учет, как бесхозяйные, и сведения об этом внесены более года назад в Единый государственный реестр недвижимости, а о своих правах на указанный объект недвижимости никто не заявил, суд считает заявление Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования город Алапаевск на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Настоящее решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности Муниципального образования город Алапаевск на указанные объекты недвижимого имущества уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья: Зубарева О.Ф.