Дело № 2-4227/2023
УИД 04RS0007-01-2023-004152-88
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2023 года г.Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Дувановой Н.В., с участием прокурора Васильевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просил снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения исковые требования были уточнены, ФИО1 просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован бывшим собственником жилого помещения, в доме не проживал, регистрация носила формальный характер.
В судебном заседании ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что по договору купли-продажи в июне 2015г. приобрела жилой дом по <адрес> у А.Ж.А., при продаже продавец заверила, что с регистрационного учета все сняты. Однако только сейчас получив выписку из лицевого счета выяснила, что ФИО2 в регистрационного учета не снят.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался по адресу регистрации.
Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, заслушав показания свидетеля, изучив представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащие удовлетворению, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО1, основанием регистрации явился договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 17.06.2015г.
Согласно выписке из лицевого счета ... от 21.08.2023г. г. по адресу: <адрес> зарегистрирован также ответчик.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Исходя из пояснений истца, ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания дома не несет.
Допрошенная в судебном заседании свидетель А.Ж.А. показала, что является продавцом жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. ФИО2 является им знакомым, который проживал в <адрес>, регистрация носила формальный характер, в доме никогда не жил. При продаже дома просила сняться его с регистрационного учета, на что ФИО2 заверил, что снялся. В настоящее время местонахождение его не известно, телефоны сменены.
При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ***.р., уроженца <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено 28.09.2023г.
Судья С.С. Калмыкова