№ 2(1)-1421 /2022

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Бугуруслан 19 октября 2022 года

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Головань А.В

при секретаре Тихоновой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2, действующей на основании доверенности от 01 августа 2022 года, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, действующего <данные изъяты> ФИО1, ФИО5 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, ФИО4, ФИО5 обратились в суд к ФИО3 с вышеуказанным иском, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ им и ответчику принадлежит по ? доли каждому в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 2 микрорайон, <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не участвует и не желает участвовать в необходимых расходах по содержанию жилья, в том числе и на <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО6 несет бремя всех расходов, в том числе с нее удерживается вся задолженность по коммунальным платежам судебным приставом-исполнителем в рамках исполнения судебных актов. На основании исполнительных производств с нее взыскана задолженность по платежам за газ, тепло, электроэнергию, за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пеню всего на сумму 27 530,77 рублей. <данные изъяты> доля задолженности ответчика составляет 6 882,69 рублей и <данные изъяты> за несовершеннолетнего сына 3 441,34 рубль, а всего 10 324 рубля.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Просят определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> ее собственниками исходя из приходящихся на нее, ФИО3, ФИО5, ФИО4 по ? доли в праве собственности каждому, распределить образовавшуюся задолженность по коммунальным услугам по отоплению, газоснабжению, водоснабжению, оплаты содержания, ремонта и капитального ремонта жилого помещения по ? доли за каждым в равных долях начиная с ДД.ММ.ГГГГ, и направить решение суда для формирования отдельных платежных документов, а также взыскать с ответчика компенсацию произведенной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру в размере 10 234 рубля.

В судебное заседание истцы ФИО1 действующая от себя и в интересах <данные изъяты> ФИО4, ФИО5, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направив своего представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнила и просила определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> ее собственниками исходя из приходящихся на ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4 по ? доли в праве собственности каждому, направить решение суда для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение) квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> по ? доли каждому между ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице его <данные изъяты> ФИО1 и ФИО3 в равных долях, а также взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию произведенной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение) квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> размере 10 234 рубля.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5 признал.

Представители третьих лиц ООО «Перспектива», ООО «Тепловые сети», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», АО «Энергосбыт Плюс», НО «Фонд модернизации ЖКХ» Оренбургской области, ООО «Природа» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях ООО «Перспектива», ООО «Тепловые сети» просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении заявления не возражают.

На основании ч.ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 39,173,198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4, действующего <данные изъяты> ФИО1, ФИО5 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> ее собственниками исходя из приходящихся на ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4 по ? доли в праве собственности каждому.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение) квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> по ? доли каждому между ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4, <данные изъяты> рождения в лице его <данные изъяты> ФИО1 и ФИО3 в равных долях.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию произведенной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение) квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> размере 10 234 рубля.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись А.В.Головань

Мотивированное решение суда составлено 24 октября 2022 г., что является датой принятия решения в окончательной форме (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).