Судья Медведев М.В. УИД №16RS0042-03-2023-003192-34

дело № 2-5482/2023 (1 инст)

№33-13746/2023

учет №116г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 сентября 2023 года город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Нурмиева М.М.,

судей Габидуллиной А.Г., Шакировой З.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ильиной А.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании в здании Верховного Суда Республики Татарстан по докладу судьи Габидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 17 мая 2023 года, которым постановлено:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремжилстрой» (ИНН <***>) к ФИО1 (....) о взыскании задолженности жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремижилстрой» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 89 533 (восемьдесят девять тысяч пятьсот тридцать три) рубля 86 (восемьдесят шесть) копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 866 (две тысячи восемьсот шестьдесят шесть) рублей.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

ООО «УК «Ремжилстрой» обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги в сумме 89533 руб. 86 коп. В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчик не исполняет обязанность по внесению платежей за жилое помещение, задолженность за период с 1 марта 2019 года по 31 мая 2022 года с учетом доли в праве общей долевой собственности составляет 89533 руб. 86 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении искового заявления в его отсутствие.

ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании иск не признали.

Суд постановил решение в вышеизложенной формулировке.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит отменить решение суда и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств. Выражает несогласие с представленным истцовой стороной расчетом задолженности. Кроме того, ссылается на отсутствие в письменной форме договорных отношений между истцом и ответчиком по оказанию коммунальных услуг.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п.1 ст.319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

В соответствии с п.3 ст.319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно п.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ООО «УК «Ремжилстрой» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом.

Согласно справке по начислениям и расчетам истца задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с 1 января 2019 года по 31 мая 2022 года по указанной квартире составляет 134300 руб. 79 коп., в том числе с учетом внесенных в январе, феврале 2019 года, январе, декабре 2020 года, январе, феврале, марте, апреле, мае, июне, августе, сентябре, декабре 2021 года, январе и мае 2022 года платежей.

Разрешая спор по существу, проверив представленный истцом расчет, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «УК «Ремжилстрой» и взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 89533 руб. 86 коп., с учетом его доли в праве собственности на жилое помещение.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами и требованиям закона не противоречат.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии в письменной форме договорных отношений между истцом и ответчиком по оказанию коммунальных услуг не является основанием для их неуплаты, поскольку в соответствии с п.3 ст.438 ГК РФ сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие письменного договора рассматриваются как договорные. Наличие договорных отношений между истцом ответчиком предполагается в силу вышеназванных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 6, 7 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Доводы апелляционной жалобы ФИО1 об отсутствии у него задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период являются несостоятельными, поскольку вопреки статье 56 ГПК РФ доказательств тому ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции не представлено. Каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату ответчиком указанного долга, в материалах дела не имеется. Между тем, истец ООО «УК «Ремжилстрой» представило как доказательства своего права на предъявление исковых требований, так и доказательства размера задолженности ответчика.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции. Оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает.

С учетом изложенного, решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 17 мая 2023 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.

Апелляционное определение суда изготовлено в окончательной форме 25 сентября 2023 года.

Председательствующий

Судьи