Дело ...

(УИД) ...RS0...-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ... года

Кировский районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе

председательствующего судьи Асатряна В.А.,

при секретаре судебного заседания Кануковой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к администрации местного самоуправления ... муниципального района о возложении обязанности заключить договора аренды земельного участка,

установил:

Х. обратилась в Кировский районный суд РСО-Алания с иском к администрации местного самоуправления ... муниципального района о возложении обязанности заключить договора аренды земельного участка, в котором указывает, что ... она обратилась в АМС ... муниципального района ... с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 22 780 кв.м., расположенного по адресу: ...-..., ..., ..., из земель территориальной зоны СХУ - сельскохозяйственное использование и сельхозугодия, разрешенное использование: рыбоводство. В соответствии с ст. 10.1 Федерального законом от ... N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство, вправе получить в аренду без проведения торгов земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности. Однако она получила отказ АМС ... муниципального района от ..., в связи с отсутствием государственной регистрации крестьянского фермерского хозяйства как юридического лица в ЕГРЮЛ. Считает данный отказ незаконным и необоснованным в связи со следующим. Согласно п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством. Согласно п. 1 ст. 10.1 Федерального закона от ... N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство наряду со случаями, предусмотренными статьей 10 настоящего Федерального закона, вправе получить в аренду без проведения торгов земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности. Предоставление гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей (п. 2). В соответствии с п. 5 ст. 23 ГК РФ, граждане вправе заниматься производственной или иной хозяйственной деятельностью в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, заключенного в соответствии с законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве. Главой крестьянского (фермерского) хозяйства может быть гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя. Пунктом 1 ст. 86.1 ГК РФ предусмотрено, что граждане, ведущие совместную деятельность в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства (статья 23), вправе создать юридическое лицо - крестьянское (фермерское) хозяйство. Крестьянским (фермерским) хозяйством, создаваемым в соответствии с настоящей статьей в качестве юридического лица, признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности в области сельского хозяйства, основанной на их личном участии и объединении членами крестьянского (фермерского) хозяйства имущественных вкладов. Из буквального толкования приведенных норм не следует, что гражданин до обращения с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности обязан создать фермерское хозяйство. Нормами действующего законодательства не установлен запрет на предоставление земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства гражданам, не зарегистрированным в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства. Данные обстоятельства также подтверждаются существующей судебной практикой (Решение ... районного суда Республики ... от ... ... (УВД ...-...). Обратившись в суд, истец просит обязать администрацию ... муниципального района ... заключить с Г. договор аренды земельного участка, на срок 4 года 11 месяцев, с кадастровым номером ..., площадью 22 780 кв.м., расположенного по адресу: ...-..., ....

Истец Г. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без её участия.

Представитель ответчика администрации местного самоуправления ... муниципального района в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление, в котором указал, что исковые требования Г. признает в полном объеме, последствия признания иска в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны, признание иска подтвердил в письменном заявлении. Также просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ оценив в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов, суд решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что признание иска ответчиком подлежит принятию, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а исковые требования Г. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

Исковые требования признаны ответчиком в полном объеме. Установлено, что признание иска не противоречит положениям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца основаны на соответствующих доказательствах, нашедших свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Г. к администрации местного самоуправления ... муниципального района о возложении обязанности заключить договора аренды земельного участка, удовлетворить.

Обязать администрацию ... муниципального района ... заключить с Г. договор аренды земельного участка, на срок 4 года 11 месяцев, с кадастровым номером ..., площадью 22 780 кв.м., расположенного по адресу: ...-..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ... через ... районный суд ... в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ....

Председательствующий В.А. Асатрян