Дело №2-4908/2023
50RS0033-01-2023-005360-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2023 года <адрес>
Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО2 к ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, об определении долей в оплате за наем жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились к ответчику с иском об определении долей в оплате за наем жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги.
Свои исковые требования мотивировали тем, что истцы являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> года, <адрес>.
В квартире совместно с ними зарегистрированы ответчик и его дочь. Ранее истцы и ответчик являлись членами одной семьи в силу родственных отношений. В настоящее время не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета. Ответчики не производят оплату за жилое помещение. Между истцами и ответчиками не достигнуто согласие по вопросу оплаты жилого помещения.
Истцы просят определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт в <адрес> года <адрес>: установить размер участия истцов ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО2 - 3/5 доли от общей суммы платежей,
ответчика ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 в размере 2/5 доли от общей суммы платежей;
указать, что настоящее решение является основанием для выставления раздельных жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания квартиры для истцов и ответчика.
Истец ФИО1 и ее представители ФИО5 и ФИО7 (по доверенности л.д. 15) в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д. 46-49).
Истец ФИО2 и ее представитель в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО4 иск не признал. Пояснил, что истец ФИО1 его бывшая жена, истец ФИО2 его дочь. В 2010 году они собрали свои вещи и выехали из спорной квартиры. Они никогда не производили оплату за жилое помещение. Он не обращался в суд за взысканием с них доли оплаты за квартиру. У него есть договор социального найма, он квартиросъемщик, истцы указаны в договоре социального найма.
Он не хочет, чтобы истцы оплачивали его квартиру, так как она принадлежит ему, ее получала его бабушка, он производит оплату. У истца также есть квартира. Ранее они ему денежных средств на оплату жилого помещения не предлагали. По его предположению они обратились в суд с настоящим иском, так как с них взыскана задолженность по оплате жилья.
Представитель третьего лица ООО «МособлЕИРЦ» в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 24-26, 33, 45).
Заслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес> года, <адрес> зарегистрированы:
ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 25 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).
В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Наличие в производстве суда дела по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО3, ФИО8 о признании их утратившими право пользования квартирой не имеет правового значения для рассмотрения настоящего дела, поскольку обязанность производить оплату сохраняется за зарегистрированными лицами (истцами) независимо от рассмотрения иного дела.
Истцы желают исполнять свои обязанности и производить оплату жилого помещения в соответствии с п. 3 ст. 155 ЖК РФ, поскольку их право пользования жилым помещением на день рассмотрения настоящего дела не утрачено.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО2 (паспорт <...>) к ФИО4 (паспорт №), действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, об определении долей в оплате за наем жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт <адрес> года <адрес>:
установить размер участия истцов ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО2 - 3/5 доли от общей суммы платежей,
ответчика ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 - 2/5 доли от общей суммы платежей;
Настоящее решение является основанием для выставления раздельных счетов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания квартиры для ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО2 и ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.
Председательствующий: М.Е. Барабанова