Решение по делу № 2-308/2023 от 20.02.2023

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

20 февраля 2023 г. г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Варламовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-308/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Жигулевск, ФИО2, ФИО3, требуя признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 653 кв.м с КН №, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснив следующее. Спорный земельный участок был предоставлен для садоводства ее бабушке по линии матери – ФИО5, которой в ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследство по закону приняла мать истца, ФИО6, которая права на спорный участок при жизни также не оформила. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство после ее смерти приняла истица.

Поскольку право собственности наследодателями на спорный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было, нотариус отказывает истцу в оформлении наследственных прав, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Одновременно сообщила, что границы участка установлены в ходе проведения работ по его межеванию. Согласование границ проводилось путем проведения кадастровым инженером собрания смежных землепользователей, объявление о котором было размещено в печатном издании, поскольку смежные участки не обрабатываются, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют. Также сообщила, что ответчик ФИО2 приходится сыном ФИО5, однако в права наследования после ее смерти не вступал. ФИО3, по сообщению председателя СНТ «Нефтяник», согласно списку членов товарищества, является смежным землепользователем.

Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.81), предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, разрешить спор с учетом фактических обстоятельств дела (л.д. 67-68).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 76), предъявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указывая, что возражений по иску ФИО1 не имеет (л.д.80).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судебной повесткой по адресу, указанному в исковом заявлении. Судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения (л.д. 90-91). Согласно данных отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Самарской области, ФИО3 по учетам не значится (л.д.92).

Третьи лица – нотариусы нотариального округа г. Жигулевск ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.104, 106), просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 88, 89).

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 99-101, 105), о причинах неявки суд в известность не поставили.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Статьей 1152 ГК предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельные участки или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Пунктом 9.1. статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 49 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Аналогичный порядок регистрации прав устанавливался статьей 25.2 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшей при жизни ФИО5

Из предоставленной Жигулевским отделом управления Росреестра по Самарской области на запрос суда копии хранящегося в государственном фонде данных свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Комитетом по земельной реформе в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Жигулевского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что земельный участок, расположенный в садоводческом обществе «Нефтяник» по Старо-Сызранской дороге (номер участка не указан) был предоставлен ФИО5, в разделе «вид предоставления земли» обозначено: «постоянное пользование» - 600 кв.м (л.д. 61).

Земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Ему присвоен кадастровый №, разрешенное использование: садоводство, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения для заполнения раздела о правообладателях отсутствуют, в разделе «особые отметки» обозначено, что правообладателем объекта является ФИО5, вид права – собственность, реквизиты документа-основания – свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 111-113).

Местоположение границ спорного земельного участка с КН № установлено при проведении межевания участка кадастровым инженером ФИО4, согласование границ объекта со смежными землепользователями осуществлено путем проведения собрания, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ Существование земельного участка в установленных при межевании границах и площади подтверждено представленным в составе межевого плана картографическим материалом (л.д. 9-41).

Из справки, выданной председателем СНТ «Нефтяник» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, числится за ФИО5 (л.д.107).

Из экспертного заключения, подготовленного филиалом ППК «РОСКАДАСТР» усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о координатах узловых и повторных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое общество «Нефтяник», в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено (л.д. 114-116).

Судом установлено, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.23). После ее смерти наследство по закону приняла дочь – ФИО6, которой были выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады и на долю квартиры, что следует из ответа нотариуса ФИО8 на запрос суда (л.д.64).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. После ее смерти наследство по закону приняла дочь – ФИО1, которой были выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады и на квартиру, что следует из ответа нотариуса ФИО7 на запрос суда (л.д.59).

Из представленной суду выписки из ЕГРН установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок (л.д. 111-113).

Перечисленные выше доказательства позволяют признать установленным, что ФИО5 при жизни владела и пользовалась спорным земельным участком по праву собственности, приобретенному в ходе проведения государственной земельной реформы, что подтверждается наименованием выданного ей правоустанавливающего документа (свидетельство о праве собственности на землю), в связи с чем спорный объект, в силу ст. 1112 ГК РФ, подлежит включению в состав ее наследства. После смерти ФИО5 право собственности на данный объект в порядке наследования по закону перешло к ее дочери – ФИО6, как к единственному наследнику, принявшему наследство. Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО6, однако по независящим от нее обстоятельствам оформить участок в собственность во внесудебном порядке возможности не имеет, в связи с чем требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок признаются подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 653 кв.м с КН №, расположенный по адресу: <адрес> соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, в следующих характерных точках границ участка:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Л.Ф. Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено 01.03.2023.

Судья Л.Ф. Никонова