Принято в окончательной форме 03.06.2025

Дело № 2-1527/2025

(УИД) 76RS0024-01-2024-005157-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2025 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Шибаевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, ООО «Суздальская слобода», ООО «АДС», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, обратилась в суд с указанным иском, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, комн.3 между собственниками ФИО4 и ее несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доли каждому собственнику, обязать ответчиков ООО «Суздальская слобода», ООО «АДС», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес> заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, комн.3 с ФИО4, ФИО2, ФИО3

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО4 и несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, комн.3 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Ответчик ФИО4 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Долевой порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не определен.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО4, ООО «Суздальская слобода», ООО «АДС», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес>, третьи лица Управление образования Некрасовского муниципального района, Отдел опеки и попечительства по <адрес> управления опеки и попечительства департамента образования мэрии <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. От ответчиков ООО «Суздальская слобода», ООО «АДС», ООО «Хартия», третьих лиц Управления образования Некрасовского муниципального района, Отдела опеки и попечительства по <адрес> управления опеки и попечительства департамента образования мэрии <адрес> поступили отзывы на иск.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО3, ФИО2, ФИО4 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно выписке из домовой книги в комнате НОМЕР <адрес> дома «НОМЕР по <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ФИО2, ФИО4 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Постановлением администрации Некрасовского муниципального района от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР над несовершеннолетним ФИО2 установлена опека, ФИО6 и ФИО1 назначены опекунами над несовершеннолетним ФИО2

Постановлением администрации Некрасовского муниципального района от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР над несовершеннолетней ФИО3 установлена опека, ФИО6 и ФИО1 назначены опекунами над несовершеннолетней ФИО3

Заочным решением Фрунзенского районного суда <адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, вступившим в законную силу ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО4 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 ФИО2 и ФИО3 переданы на воспитание ФИО6 и ФИО1

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом в силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из разъяснений, изложенных в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из вышеуказанных положений закона и разъяснений во взаимосвязи, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на управляющую организацию обязанности выдавать каждому из собственников отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Аналогичная правовая позиция изложена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утв.Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Из объяснений истца, следует, что стороны применительно к положениям ч.1 ст.31 ЖК РФ членами одной семьи не являются, соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей достигнуть не представляется возможным.

Принимая во внимание, что стороны как сособственники спорного жилого помещения обязаны нести бремя его содержания, во внесудебном порядке стороны не пришли к соглашению о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности участвовать в расходах по оплате за жилое помещение и требовать выдачи ему соответствующего платежного документа, суд, руководствуясь ст. ст. 30, 153 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, приходит к выводу об определении долей ФИО4, ФИО2, ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и определяет указанные доли в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> размере по 1/3 доли от общего размера оплат каждому.

На ООО «Суздальская слобода», ООО «АДС», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес> суд возлагает обязанность производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении комнаты по адресу: <адрес> ФИО4 в размере 1/3 доли, ФИО2, ФИО3 – в лице опекуна ФИО1 размере по 1/3 доли от общего размера оплат каждому, с выдачей отдельных платежных документов.

При определении судом порядка оплаты за жилое помещение соответствующие начисления и выдача отдельных платежных документов производятся на основании вступившего в законную силу решения суда. Дополнительного возложения обязанности по заключению отдельных договоров об оплате не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт НОМЕР НОМЕР), действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 (паспорт НОМЕР НОМЕР) и ФИО3 (свидетельство о рождении НОМЕР НОМЕР) к ФИО4 (паспорт НОМЕР НОМЕР), ООО «Суздальская слобода» (ИНН <***>), ООО «АДС» (ИНН <***>), АО «Ярославльводоканал» (ИНН<***>), ПАО «ТНС энерго Ярославль» (ИНН<***>), ООО «Хартия» (ИНН <***>), Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН <***>), - удовлетворить.

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении комнаты по адресу: <адрес> ФИО2 в размере 1/3 доли от общего размера оплат, ФИО3 – в размере 1/3 доли от общего размера оплат, ФИО4 – в размере 1/3 доли от общего размера оплат.

Обязать ООО «Суздальская слобода», ООО «АДС», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес> производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении комнаты по адресу: <адрес> ФИО4 – в размере 1/3 доли от общего размера оплат, ФИО2 в лице опекуна ФИО1 в размере 1/3 доли от общего размера оплат, ФИО3 в лице опекуна ФИО1 в размере 1/3 доли от общего размера оплат, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Пестерева