РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.09.2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., с участием прокурора фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3770/25 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио о переселении,

по встречному иску ФИО2 к ДГИ адрес о предоставлении отдельных жилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчикам и просит с учетом уточнений выселить их с несовершеннолетними фио, фио из жилого помещения по адресу: адрес, 4-4-82 со снятием с регистрационного учета и переселить ответчиков с детьми в квартиру по адресу: адрес, с постановкой на регистрационный учет по месту жительства. Обязать ответчиков освободить отселяемое жилое помещение от находящегося имущества и передать ДГИ адрес в освобожденном виде. Обратить решение к немедленному исполнению.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.

Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, 4-4-82, принадлежит на праве собственности адрес. Ответчики с детьми проживают в вышеуказанной квартире на условиях социального найма, имеют в данном жилом помещении постоянную регистрацию, на жилищном учете не состоят.

Распоряжением ДГИ адрес ответчикам взамен освобождаемой квартиры предоставлена равнозначная квартира по адресу: адрес по договору социального найма.

Договор социального найма время ответчиками не заключен, согласие на переселение не получено.

Предложенная для переселения квартира и соответствует требованиям статьи 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».

ФИО2 обратилась к ДГИ адрес со встречным иском и просит предоставить жилое помещение ей, ФИО3, несовершеннолетним фио, фио отдельно от зарегистрированного в спорном жилом помещении ФИО1 в соответствии с нормами жилищного законодательства.

Свои требования мотивирует тем, что брак между ФИО2, ФИО1 прекращен 04.08. 1998 года, совместное хозяйство не ведется, являются разными семьями. ФИО2 и ее дочь ФИО3 состоят на жилищном учете.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, просила обратить решение к немедленному исполнению. В удовлетворении встречных требований просила оказать, указала, что в настоящее время семья ФИО2 снята с жилищного учета.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя, которая встречные требования поддержала, в удовлетворении основного иска просила отказать.

Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представители 3-х лиц в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ДГИ адрес основаны на законе и подлежат удовлетворению, оснований для удовлетворения встречных требований не имеется, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что в соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.

Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, 4-4-82, принадлежит на праве собственности адрес. Ответчики с несовершеннолетними детьми проживают в вышеуказанной квартире на условиях социального найма, имеют в данном жилом помещении постоянную регистрацию.

Распоряжением ДГИ адрес ответчикам взамен освобождаемой квартиры предоставлена равнозначная квартира по адресу: адрес по договору социального найма.

Брак между ФИО2, ФИО1 прекращен 04.08. 1998 года

Договор социального найма время ответчиками не заключен, согласие ответчиков не поступило.

Распоряжением ДГИ адрес от 27.08. 2025 года семья ФИО2 снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий как обеспеченных площадью жилого помещения по норме предоставления.

Согласно статье 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (далее – Закон «О статусе столицы Российской Федерации») нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением в Законе «О статусе столицы Российской Федерации» понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

1) жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

2) такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;

3) такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

В соответствии со статьей 7.3 Закона РФ «О статусе столицы Российской Федерации» нанимателю жилого помещения и проживающим совместно с ним членам его семьи взамен освобождаемого ими жилого помещения предоставляется равнозначное жилое помещение по договору социального найма, а при наличии их письменного заявления равнозначное жилое помещение предоставляется им на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования ДГИ адрес нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, являются законными, обоснованными, подтверждаются материалами дела.

Согласно статье 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» в случае, если договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение и подлежащий заключению в обязательном порядке в соответствии с настоящей статьей, не был заключен в течение девяноста дней со дня получения собственником жилого помещения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, заказным письмом с уведомлением о вручении, уполномоченный орган исполнительной власти адрес вправе обратиться в суд с требованием одновременно о понуждении указанного собственника жилого помещения к заключению договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, об освобождении жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и о передаче его в собственность адрес, а также о государственной регистрации перехода права собственности на соответствующее жилое помещение.

Суд принимает во внимание, что предложенная для переселения квартира является равнозначной по отношению к освобождаемой квартире, и соответствует требованиям статьи 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».

Оценивая доводы встречного иска, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку семья ФИО2 снята с учета очередников как обеспеченных площадью жилого помещения по норме предоставления, то обстоятельство, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен, ведется раздельное хозяйство, не является основанием для предоставления отдельных жилых помещений.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ, суд вправе по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербы для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

На основании вышеизложенного суд полагает, что заявление ДГИ адрес подлежит удовлетворению на основании ст. 212 ГПК РФ, учитывая, что представителем истца представлены доказательства того, что в настоящий момент проживание ответчиков в сносимом доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью, приводит к срыву графика сноса дома, ведет к значительным затратам адрес, связанным с дальнейшей эксплуатацией дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио о переселении, удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 из жилого помещения по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета и переселить их в квартиру по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.

Решение является основанием для заключения договора социального найма на предоставляемое жилое помещение.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося имущества и передать адрес Москвы в освобожденном виде.

Обратить решение к немедленному исполнению.

В удовлетворении встречного требования ФИО2 к ДГИ адрес, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 10.09.2025 года

Судья:

Заборовская С.И.