РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дело №
<адрес> **.**.**
Зиминский городской суд <адрес> в составе судьи Соболевой Т.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием помощника Зиминского межрайонного прокурора ФИО6, истца ФИО3, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о выселении ответчика из принадлежащего на праве собственности ФИО3 жилого помещения,
Установил:
Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о выселении из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1
В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>.
В спорном жилом помещении **.**.**. проживает ответчик- ФИО1, с которым она ранее сожительствовала. Однако,с **.**.**. какие- либо отношения между ними прекращены. Она посоветовала ответчику в добровольном порядке покинуть принадлежащий ей жилой дом. Однако он делать этого не собирается. Регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении ответчик не имеет. Также он не является ее родственником и членом её семьи.
Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, будучи пьяным, становится агрессивным, разрушает принадлежащее ей жилище. Уничтожает её личные вещи, домашних животных, скот. При этом ответчик не несет бремя содержания спорного жилого помещения, не производит текущие платежи за пользование электроэнергией и вывоз ТКО. Бремя содержания дома полностью лежит на ней.
Постоянное проживание ФИО9 в жилом помещении и его противоправное поведение делают невозможным ее проживание в своем жилье. С **.**.** она вынуждена проживать у детей, в другом населенном пункте, не имеет возможности использовать по назначению свое же жилое помещение.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушения его права. Хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Считает, что ответчик не имеет права проживать в жилом доме в <адрес>, однако ответчик добровольно не освобождает жилое помещение, в связи с чем подлежит выселению.
Истица ФИО3 в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, свой иск поддержала и сообщила, что с сожителем ФИО1 они прожили в незарегистрированном браке **.**.** лет, расстались **.**.**. Она имеет на праве собственности жилой дом в <адрес>. Они во время совместного проживания вместе выпивали, часто ссорились, гражданский муж причинял ей побои. Они бывало расходились, затем вновь продолжали вместе проживать. Она ходила с синяками, работники Сельского совета знают об их жизни. Муж последнее время необоснованно стал обвинять её в употреблении наркотиков, требовал пройти мед. освидетельствование. Они вместе ФИО9 на территории усадьбы построили баню, летнюю кухню. В настоящее время она ушла из дома, а сожитель проживает в доме, пользуется летней кухней. Она не обращалась с заявлениями на ФИО9 к участковому инспектору, мирилась с сожителем. Она предложила сожителю выселиться из дома, но он отказывается.
В судебном заседании **.**.** истец поддержала иск и сообщила, что она более № месяцев в своем доме не проживает, живет у дочери в <адрес>. Гражданский муж постоянно в течении времени совместного проживания к ней придирался, часто выпивал. Мог забить корову беспричинно. Когда вместе с ФИО9 жили, она нигде не работала, муж её содержал, они вместе садили огород, держали скот ( телят), поросят, куриц. Мясо выращивали для себя и для взрослых детей. Она согласна с пояснениями ответчика о том, что ФИО1 в настоящее время проживает в помещении летней кухни. Этим летом ФИО9 посадил на земельном участке огород, он держит корову, кур. Она хочет, чтобы он забрал им построенную летнюю кухню, домашних животных и выехал из ее усадьбы., поскольку она не желает и не может проживать с этим человеком на одной территории.
Ответчик ФИО1 исковые требований не признал, пояснив, что прожил в незарегистрированном браке с ФИО3 № лет в <адрес> в доме сожительницы. Последние № они вместе с нею жили в летней кухне. Они летнюю кухню вместе построили, из полученного им строительного материала. В летней кухне он в настоящее время проживает, в доме ФИО3 он не живет. Он работал у ИП ФИО8 на пилораме, где заработал брус для постройки кухни. Летняя кухня- полноценное жилое помещение, имеет площадь №.м., имеется мебель, печка, телевизор. В жилом доме он не живет, в доме он всю зиму печь топил. За период совместного проживания они вместе с женой употребляли спиртное, ссорились и дрались, он причинял женщине побои. Последние 2 года жена отличается неадекватным поведением, она перестала употреблять спиртное, у нее изменилось отношение к жизни, сейчас она может уехать и несколько месяцев дома отсутствовать. В настоящее время сожительница дома не живет, живет в <адрес> у дочери. Он один держит домашнюю живность( имеется цыплята, теленок, 2 поросенка. Курицы). Посадил один огород. Он согласен выселиться от сожительницы, когда уберет урожай и забьет скот. Он не может ни о чем договориться с ФИО3, женщина не идет ни на какие соглашения.
Свидетель ФИО5 показала суду, что является родной дочерью ФИО3 Её мама много лет прожила без регистрации брака с ФИО1, проживали они личном доме матери в <адрес>. За все эти годы они вместе выпивали, ссорились и дрались, мирились и снова продолжали жить. В настоящее время в **.**.**. мать была вынуждена уехать из села, она боится сожителя, жить совместно с ним не желает, живет с нею в городе. Отчим ФИО1 сейчас проживает в помещении летней кухни в <адрес>, он посадил овощи в огороде. Заявление матери она полностью поддерживает.
Выслушав лиц участвующих в деле.,допросив свидетеля, позицию прокурора, изучив письменные документы оценивая доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
Помощник прокурора ФИО6 полагает необходимым отказать в иске ФИО3 Как было установлено в суде, что ФИО1 в спорном жилом доме в <адрес> не проживает, он проживает в летней кухне, находящейся на территории домовладения, право собственности на помещение летней кухни не оформлено. Летний домик он сам построил и фактически в нем проживает, ранее **.**.**. он в домике проживал вместе с сожительницей ФИО3, вели совместное хозяйство. ФИО3 подтвердила пояснения ответчика.
В требованиях истца отсутствует предмет спора, они не могут быть удовлетворены, поскольку это противоречит основным целям и задачам судопроизводства.
Истица в исковом заявлении указала о необходимости выселения из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома гр. ФИО1, однако в судебном заседании установлено, что последний фактически не проживал в указанном жилом помещении, он проживает в самовольной постройке ( летней кухне), что не является предметом искового заявления.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу требований ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, дается понятие членов семьи собственника жилого помещения, к таковым относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что не оспаривалось сторонами,что ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.
Согласно Выписки из ЕГРН, по состоянию на **.**.** собственником жилого дома в <адрес> является ФИО3 свидетельство о регистрации права **.**.**
Согласно выписки из ЕГРН, на **.**.** ФИО3н. является собственником земельного участка, по адресу: <адрес>
Согласно информации поступившей из ФИО2 МО, по состоянию на **.**.** по адресу: <адрес>, проживают ФИО3 и ФИО1( регистрация в <адрес>).
В судебном заседании установлено, что не оспаривается истицей, что на территории земельного участка в <...> имеется помещение летней кухни, которое было построено совместно гр. ФИО3 и сожителем ФИО7
Согласно данным технического паспорта на домовладение по <адрес> данного объекта недвижимости (летней кухни) не зарегистрировано.
В техническом паспорте подготовленном кадастровым инженером **.**.** имеется только жилой дом, **.**.** г. постройки, общей площадью № состоящий из прихожей и жилой комнаты.
ФИО2 муниципального образования представлены характеристики.
ФИО3 по месту жительства охарактеризована положительно, нигде не работает, проживает в <адрес> с сожителем ФИО1 Женщина занимается приусадебным участком, держит домашнее хозяйство. По характеру доброжелательная, у нее в настоящее время их за постоянных ссор и драк с ФИО9 расстроились отношения до того, что ФИО3 вынуждена не находиться дома, она проживает то у матери в <адрес> то у детей в <адрес>. Жалоб на ее поведение от соседей не поступало.
ФИО9 охарактеризован с положительной стороны, проживает с сожительницей ФИО3 **.**.**, работает у предпринимателя.
От жителей села на него жалоб не имеется. В настоящее время у него разладились отношения с сожительницей по причине ссор.
Установлено, что ФИО1 работает водителем в <данные изъяты>он проявил себя дисциплинированным инициативным работником, аварий и нарушений ПДД не создавал. По характеру спокойный, вендетт себя вежливо и тактично. Пользуется уважением среди сотрудников предприятия.
Судом в ходе разбирательства по делу было установлено, что ФИО3 не находится в настоящее время в фактических брачных отношениях с ФИО1 Истец обратилась в суд с требованиями выселения ФИО1 из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, по адресу: <адрес>. Вместе с тем, установлено, что в данном жилом доме, ответчик не проживает.
По смыслу ст. 131ч.2 п. 4 ГПК РФ, в исковом заявлении истец указывает: свои требования, также, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав свобод или законных интересов истца. Также указывает обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
Предметом иска является конкретное материально- правовое требование, которое истец предъявляет к ответчику и относительно которого суд должен вынести решение по делу.
В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска.
Таким образом, только истцу принадлежит право определения предмета иска и способ защиты гражданских прав.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца необоснованны, не подкреплены доказательствами. Сама истец в суде подтвердила, что в жилом помещении, из которого она просит выселить бывшего гражданского мужа, ответчик не проживает.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно законным и обоснованным.
В силу ст. 196 ч3 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Согласно толкованию статьи 1 ГК РФ, где отмечено, что гражданам гарантируются равные права при ведении судопроизводства, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, судебной защиты прав.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст.1 п. 3-4 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Поскольку действиями ответчика не нарушены права и законные интересы собственника жилого дома ФИО3, для нее не созданы препятствия в пользовании владении личным жилым домом, следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований истца к ФИО1 о выселении его из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст.38-39,131 ч.2 п.4, 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО3 о выселении ФИО1, **.**.** года рождения, из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца с даты изготовления полного текста решения, через Зиминский городской суд.
Судья Т.А. Соболева
Мотивированное решение изготовлено **.**.**.
Судья Т.А. Соболева