Дело № 2-194/2023
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2023 года гор. Солигалич
Чухломский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего – судьи Андриановой Н.М., при секретаре Козловой С.А., с участием истца З.Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.Е.П. к З.С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
З.Е.П.. обратилась в суд с иском к З.С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она на основании договора купли-продажи недвижимости от 15 июня 2001 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН №
<данные изъяты> года истец вступила в брак с ответчиком, в связи с чем он был вселен в вышеуказанную квартиру.
<данные изъяты> года с согласия истца, ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.
<данные изъяты> года брак между истцом и ответчиком был расторгнут, с этого момента он перестал быть членом семьи истца.
В ноябре 2022 года, после расторжения брака, ответчик выехал на другое постоянное место жительства в г.Кострому, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
Ответчик отказывается добровольно сняться c регистрационного учета в квартире.
Истец лишена возможности самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика.
Наличие регистрации создает истцу лишние расходы по уплате текущих платежей (водоснабжение, услуги КТО), а также препятствия при продаже квартиры.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 17, 31 ЖК РФ З.Е.П. просила суд прекратить право пользования ответчиком З.С.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец З.Е.П. исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям и дополнительно пояснила, что ответчик выехал с вещами из принадлежащей ей квартиры по адресу <адрес> еще в июне 2022 года. Уехал в Кострому, где проживает и в настоящее время с женщиной. После расторжения брака в ноябре 2022 года забрал оставшиеся вещи. В настоящее время его вещей в квартире нет. В <адрес> проживает его мама, которая в телефонном разговоре сообщила, что купила ему комнату в <адрес>, то есть, З.С.В. есть, куда прописаться. Никакого соглашения о проживании в спорной квартире с ответчиком не заключали. После расторжения брака общались только по вопросу воспитания несовершеннолетней дочери. На вопрос о снятии с регистрации по месту жительства в спорной квартире ответчик ничего не отвечает.
Затраты на оплату государственной пошлины просила с ответчика не взыскивать.
Ответчик З.С.В., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причине неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.
Представитель третьего лица - МОтд МВД РФ «Чухломское» ФИО1, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежаще, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия в связи со служебной занятостью.
Заслушав истца, исследовав письменные доказательств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Как указано в ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 2 статьи 31 того же Кодекса наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).
Ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что З.Е.П. на основании договора купли-продажи от 15 июня 2001 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02 июля 2001 за № /л.д.8-9, 10/.
26 апреля 2013 года между З.С.В. и П.Е.П. был заключен брак, после заключения брака П.Е.П. присвоена фамилия – З. /л.д.27/.
Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между З.С.В. и З.Е.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ /л.д.13/.
Из справки администрации Солигаличского муниципального района от 05 мая 2023 года следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: З.Е.П.- глава, П.А.А. – дочь, П.К.А. – сын, З.К.С. – дочь, З.С.В. – родство не указано /л.д.14/.
Согласно представленным миграционным пунктом ПП-17 МОтд МВД России «Чухломское» сведениям З.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик З.С.В. в принадлежащем истцу доме не проживает, личных вещей в нем не имеет, членом семьи собственника квартиры - истца З.Е.П., не является, соглашения о порядке пользования домом с ее собственником не заключалось.
На основании совокупной оценки доказательств суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членами семьи собственника жилого помещения. Ответчик был вселен в жилое помещение с согласия собственника и проживали в нем в качестве члена его семьи, поскольку состоял в зарегистрированном браке с З.Е.П.
На момент разрешения спора между сторонами семейные отношения отсутствуют, брак расторгнут, что дает собственнику право признать право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращенным на основании положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Предоставленная частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации возможность сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок не означает безусловной обязанности такого сохранения. По настоящему делу обстоятельства, делающие необходимым сохранение права пользования жилым помещением на определенный срок, судом не установлены, каких либо доказательств ответчиком не представлено.
В соответствии с п. п. «а», «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании личного заявления гражданина или, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При данных обстоятельствах имеются все предусмотренные законом основания для снятия З.С.В. с регистрационного учета и признании его утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
Требований о взыскании с ответчика судебных расходов З.Е.П. не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования З.Е.П. удовлетворить.
Признать З.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять З.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Н.М. Андрианова
Решение в окончательной форме
принято ДД.ММ.ГГГГ.