Дело № 2-3124/2023
УИД 09RS0001-01-2023-003660-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2023 года г. Черкесск
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе
председательствующего судьи Хохлачевой С.В., при секретаре Умарове М.А.-К.,
с участием заявителя ФИО1,
представителя заявителя ФИО2, действующей на основании п. 6 ст. 53 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности договора на передачу квартир в собственность,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении юридического факта принадлежности ей договора на передачу квартир в собственность граждан от 28.07.1992 года, заключенного (подписанного) Администрацией города Черкесска с одной стороны и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 (супругом), с другой стороны, квартиры жилой площадью 39,6 кв.м., полезной площадью 67,5 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. В обоснование указала, что ей и ее супругу ФИО3 по договору на передачу квартир в собственность граждан Администрацией г. Черкесска была передана в собственность бесплатно квартира (на условиях приватизации) жилой площадью 39,6 кв.м., полезной площадью 67,5 кв.м. по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован органами БТИ и на руки им был выдан документ, подтверждающий право собственности на квартиру – регистрационное удостоверение. Она сразу не заметила, что ее фамилия в договоре указана с ошибкой, вместо ФИО4 указана как Семенвоа. В 2023 году она решила перепрописаться через МФЦ в данной квартире, но ей было указано на несоответствие в ее фамилии в договоре на передачу квартир в собственность граждан от 28.07.1992г., что препятствует ей осуществить регистрацию в квартире, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности.
В настоящем судебном заседании заявитель ФИО1 и ее представитель ФИО2 поддержали требования и просили удовлетворить.
Заинтересованное лицо мэрия МО г. Черкесска в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте его проведения.
Выслушав заявителя и ее представителя, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, факт принадлежности правоустанавливающих документов устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия.
При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 Кодекса) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 Кодекса).
Из копии договора на передачу квартир в собственность граждан ФИО3 и ФИО1 от 28.07.1992 года следует, что в фамилии ФИО1 допущена описка и указана фамилия как ФИО5
Из материалов следует, что ФИО1 обратилась в мэрию МО г. Черкесска с заявлением по вопросу исправления ошибки при написании ее фамилии в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от 28.07.1992 года, удостоверенный нотариусом государственной Черкесской нотариальной конторы Ставропольского края, на что ей было отказано, поскольку мэрия не вправе вносить изменения в указанный договор, так как в период с 1991 года по март 1993 года в соответствии с Законом РСФСР от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» договоры передачи квартир в собственность гражданам оформлялись нотариусами Черкесской государственной нотариальной конторы.
В материалах дела имеется копия паспорта гражданина РФ серии 9102 №, выданного Черкесским ГУВД КЧР 07.06.2002 года, ФИО1, фамилия заявителя указана как ФИО4.
Страховое свидетельство № 063-930-315-53, выдано на имя ФИО1
Удостоверение серии ЖР № 089925 от 22.04.1998 года, выдано на имя ФИО6
В свидетельстве о заключении брака серии <...> от 02.09.1972 года, между ФИО3 и ФИО7, фамилия после заключения брака присвоена супруге ФИО4.
Свидетель ФИО3, допрошенный судом в судебном заседании, показал, что у них имеется квартира, в <адрес>, которая принадлежит им с супругой в равных долях. В свое время он работал на заводе и получил квартиру. Они ее приватизировали на них двоих. Об имеющейся ошибке в договоре в фамилии супруги, ему стало известно, когда они стали заниматься оформлением квартиры.
Таким образом, суд считает, что факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа на квартиру имеет свое подтверждение в судебном заседании.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Документы, подтверждающие родственные отношения заявителя с матерью, не могут быть получены иным способом.
В данном случае подтверждение такого факта необходимо заявителю для оформления квартиры и регистрации.
Поскольку факт принадлежности документа доказан, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление ФИО1 – удовлетворить.
Установить юридический факт принадлежности ФИО1 договора на передачу квартир в собственность граждан от 28.07.1992 года, заключенного (подписанного) Администрацией города Черкесска с одной стороны и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 (супругом), с другой стороны, квартиры жилой площадью 39,6 кв.м., полезной площадью 67,5 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 15.09.2023г.
Судья Черкесского городского суда подпись С.В. Хохлачева
Копия верна:
Решение на 02.10.2023 в законную силу не вступило.
Судья Черкесского городского суда С.В. Хохлачева
Подлинный документ подшит в деле № 2-3124/2023, находящемся в производстве Черкесского городского суда Карачаево-Черкесской Республики.