УИД 77RS0013-02-2022-005763-30
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2023 года Кунцевский районный суд адрес в составе:
судьи Кругликовой А.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-407/23 по иску ФИО1 к ТСЖ «ОАЗИС» взыскании ущерба, морального вреда, штрафа, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать сумму ущерба в размере сумма, стоимость экспертизы в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате уеду г представителя в размере сумма, почтовые расходы на отправку уведомлений о проведении осмотра в размере сумма, почтовые расходы на отправку претензии в размере сумма, почтовые расходы по отправке искового заявления в размере сумма, расходы на копировальные услуги в размере сумма, госпошлину в размере сумма, штраф в размере 50 процентов от суммы присужденной судом в пользу Истца.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что 23.02.2022 около 11.00 возле дома № 17, расположенного на адрес адрес вследствие падения с крыши дома № 17 снега со льдом произошло причинение материального ущерба принадлежащей ФИО1 а/м марка автомобиля регистрационный знак ТС.
В результате указанного происшествия повреждена крыша, салон а/м, и правая часть а/м.
По данному факту ОМВД России по адрес проведена проверка, по результатам которой 04.03.2022 в возбуждении уголовного дела отказано.
Истец на протяжении продолжительного времени проживает по вышеуказанному адресу, несет расходы на содержание и ремонт многоквартирного дома № 17 по адресу: адрес, регулярно оплачивает коммунальные платежи.
Для определения стоимости восстановительного ремонта поврежденного автомобиля Истец обратился в ООО «Содействие».
Согласно экспертного заключения № 11-03-И/2022 от 11.03.2022 об оценке стоимости работ и материалов необходимых для восстановления поврежденного автомобиля, причиненного падением снега со льдом, стоимость восстановительного ремонта составляет сумма
Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «ОАЗИС».
29.03.2022 Истцом направлена досудебная претензия в адрес Ответчика. 30.03.2022. Истцом направлена дополнение к претензии в адрес Ответчика. 20.04.2022 г. вышеуказанные претензия и дополнение получены Ответчиком. 30.04.2022 истек 10-ти дневный срок на добровольное удовлетворение требований потребителя о возмещении причиненного ущерба в результате некачественно оказанных услуг по управлению многоквартирным домом.
По настоящее время требования Истца о возмещении причиненного ущерба Ответчиком не исполнены.
В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебном заседании представитель ответчика иск не признал.
В судебное заседание третьи лица не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность по возмещению вреда может быть возложено на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
В соответствии со ст.1095 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина вследствие недостатков услуги, а также вследствие недостоверной услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации об услуге, подлежит возмещению лицом, оказавшим услуги (исполнитель), независимо от его вины и от того, состоял ли потерпевший с ним в договорных отношениях или нет.
Из материалов дела следует, что 23.02.2022 около 11.00 возле дома № 17, расположенного на адрес адрес вследствие падения с крыши дома № 17 снега со льдом произошло причинение материального ущерба принадлежащей ФИО1 а/м марка автомобиля регистрационный знак ТС.
В результате указанного происшествия повреждена крыша, салон а/м, и правая часть а/м.
По данному факту ОМВД России по адрес проведена проверка, по результатам которой 04.03.2022 в возбуждении уголовного дела отказано.
Для определения стоимости восстановительного ремонта поврежденного автомобиля Истец обратился в ООО «Содействие».
Согласно экспертного заключения № 11-03-И/2022 от 11.03.2022 об оценке стоимости работ и материалов необходимых для восстановления поврежденного автомобиля, причиненного падением снега со льдом, стоимость восстановительного ремонта составляет сумма
Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «ОАЗИС».
29.03.2022 Истцом направлена досудебная претензия в адрес Ответчика. 30.03.2022 Истцом направлена дополнение к претензии в адрес Ответчика. 20.04.2022 вышеуказанные претензия и дополнение получены Ответчиком.
Определением суда от 12.12.202 назначена судебная автотехническая экспертиза.
Согласно заключению эксперта № 22М/540-2-4837/22-АТЭ от 12.01.2023 г. ООО ЦНПЭ «ПетроЭксперт», с трассологической точки зрения, вероятной причиной повреждения ТС марка автомобиля, является падение снежной массы с крыши дома.
Все повреждения на транспортном средстве марка автомобиля, регистрационный знак ТС могли образоваться в результате событий, описанных в исковом заявлении, произошедших 23 февраля 2022 года, кроме повреждений, отмеченных в сравнительном анализе акта осмотра.
С технической точки зрения и в соответствии с представленными материалами, стоимость восстановительного ремонта транспортного средства марка автомобиля, регистрационный знак ТС, которые могли быть образованы при заявленных событиях 23 февраля 2022 года с учетом износа и без учета износа, по состоянию на 23 февраля 2022 года составляет сумма - без учета износа, сумма – с учетом износа.
Суд принимает в качестве обоснования выводов суда вышеуказанное судебное экспертное заключение, которое является научно обоснованным, содержит соответствующие исследования и натурное обследование объекта, составлено специалистом, имеющим соответствующую квалификацию и предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложного заключения.
Статьями 161,162 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая компания) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержании и ремонту общего имущества в таком доме.
Таким образом, в силу приведенных положений закона, на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, предусмотрено, что в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки), крыши.
Пунктом 13, 42 указанных Правил установлено, что осмотры общего имущества проводятся управляющей организацией. Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества, помимо прочего, включаются крыши многоквартирных домов.
Как предусмотрено п.10., 42 Правил № 491, организации, обеспечивающие содержание жилого дома отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором. При этом, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасности для жизни и здоровья граждане, сохранность имущества физических и юридически лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
Пунктом 3.6.14 Правил и норм технической эксплуатации и жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 г. № 170, на организацию, обслуживающую жилищный фонд, возложена обязанность по мере необходимости сбрасывать на землю, накапливающийся на крышах снег и перемещать его в прилотковую полосу, а на широких тротуарах – формировать в валы.
В соответствии с п.4.6.1.1, 4.6.1.23 Правил № 170, организация по обслуживанию. Жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние кровли, очистка кровли от мусора и грязи должна производится два раза в год: весной и осенью, удаление наледей и сосулек – по мере необходимости.
Пунктом 10 указанных Правил предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц.
Таким образом, именно ответчик, осуществляющий функции по управлению общим имуществом жилого дома, к которому относится кровля дома по адресу: адрес, принадлежит обязанность по контролю и выполнению работ по содержанию кровли жилого дома, то есть ее очистке от наледи и снега, однако, такая обязанность ответчиком не была исполнена надлежащим образом, в результате чего произошел сход снежной массы с кровли жилого дома на автомобиль истца.
Следовательно, причинение ущерба автомобилю истца в результате падения снега и льда с крыши жилого дома, произошло по вине ответчика, т.е. в результате ненадлежащего исполнения им своих обязанностей по содержанию кровли жилого дома, относящейся к общему имуществу многоквартирного дома, что не лишает права данного ответчика предъявить в последующем требования к подрядной организации на основании условий, заключенного между ними договора
При изложенных выше обстоятельствах, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба сумму восстановительного ремонта поврежденного автомобиля истца в размере, определенном внесудебной экспертизой без учета износа в сумме сумма, поскольку в силу положений ст.15 ГК РФ истец вправе требовать возмещения ущерба в полном объеме.
Истец ставит перед судом требование о компенсации морального вреда в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей».
В соответствии со ст.15 ФЗ «О защите прав потребителей», ст.151, 1101 ГК РФ, суд считает разумным и справедливым определить размер такой компенсации в сумме сумма
В соответствии со ст.13 п.6 Закона о защите прав потребителей, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере сумма, с применением положений ст.333 ГК РФ.
В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию, пропорционально удовлетворенным судом требованиям почтовые расходы сумма, сумма, сумма, сумма, госпошлина – сумма
В порядке ст.100 ГПК РФ с учетом категории дела, периода его рассмотрения, объема оказанных юридических услуг с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере сумма
В порядке ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, размер которой в соответствии со ст.ст.333.19, 333.20 НК РФ составляет сумма
Исходя из положений ст.61.2 ч.2 Бюджетного кодекса РФ, госпошлина подлежит зачислению в бюджет адрес.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ТСЖ «ОАЗИС» в пользу ФИО1 денежные средства сумма, стоимость сумма, морального вреда в размере сумма, расходы на представителя сумма, почтовые расходы сумма, сумма, сумма, сумма, штраф в размере сумма
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ТСЖ «ОАЗИС» государственную пошлину в бюджет адрес сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение
изготовлено 03 апреля 2023 года