04RS0018-01-2023-000891-73
№2-2987/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2023 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Бадмаевой М.Б., рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к РГУ «Центр социальной поддержки населения», <адрес> о зачете срока проживания в специализированном жилом помещении специализированного жилищного фонда в срок нового договора найма квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь суд с иском к ГБУ «Республиканский ресурсный центр «Семья», истец ФИО1 просит зачесть срок проживания в специализированном жилом помещении специализированного жилищного фонда по адресу: <адрес>, в срок нового договора найма квартиры по адресу: <адрес>, т.е. считать общий пятилетний срок найма с *** по ***.
Исковые требования мотивированы тем, что ***. ФИО1 по договору найма специализированного жилого помещения было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> сроком на 5 лет. Решением Советского районного суда <адрес> Республики Бурятия данное помещение было признано непригодным, на ответчика возложена обязанность предоставить взамен иное жилое помещение. Во исполнение решения суда истцу предоставлена квартира по адресу: <адрес>, на срок 5 лет, без учета срока проживания в жилом помещении, признанном непригодным.
Определением суда от ***. к участию в деле в качестве соответчика по делу привлечена <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика РГУ «Центр социальной поддержки населения» по доверенности и третьего лица МСЗН РБ по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании по заявленному иску не возражала, иск признала.
Представитель ответчика <адрес> по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что <адрес> является ненадлежащим ответчиком, поскольку они не являются стороной договора найма специализированного жилого помещения. На данный момент жилое помещение еще не передано в муниципальную собственность.
Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений РБ в судебное заседание не явился, извещены.
Выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд полагает иск удовлетворить на основании следующего.
ГБУ «Республиканский ресурсный центр «Семья» Постановлением Правительства РБ от *** ... присоединено к РГУ «Центр социальной поддержки населения».
В силу ч.1 ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п.1 ст.8 Федерального закона РФ от *** № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
В соответствии с ч.1 ст.7.1 Закона Республики Бурятия от *** ...-III «О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Бурятия» жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляются по договорам найма специализированного жилого помещения сроком на пять лет.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган местного самоуправления обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном Правительством Республики Бурятия (ч.3 ст.7.1 Закона).
Судом установлено, что ***. между ГБУ «Республиканский ресурсный центр «Семья» и ФИО1 был заключен договор найма специализированного жилого помещения специализированного жилищного фонда по адресу: <адрес>, на срок 5 лет с *** по ***.
Указанное жилое помещение признано непригодным для проживания и решением Советского районного суда <адрес> Республики Бурятия от ***. по делу ... на Министерство социальной защиты населения Республики Бурятия возложена обязанность по предоставлению ФИО1 иного благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда взамен непригодного жилого помещения.
*** между ГБУ «Республиканский ресурсный центр «Семья» и ФИО1 был заключен договор найма специализированного жилого помещения специализированного жилищного фонда по адресу: <адрес>, на срок 5 лет до ***
Как пояснил суду истец, он необходимый 5-летний срок прожил в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, затем ему по решению суда было предоставлено пригодное для проживания жилое помещение специализированного жилого фонда на новый 5-летний срок проживания, считает, что уже имеет право заключить договор социального найма на предоставленное ему жилое помещение взамен непригодного.
Суд полагает требования истца удовлетворить, поскольку находит доводы истца обоснованными. Истец ФИО1 при первичном предоставлении ему пригодного для проживания помещения уже с ***. был бы вправе заключить договор социального отношении этого жилого помещения с последующей приватизацией. Заключение договора найма на иное пригодное для проживания благоустроенное жилое помещение взамен непригодного жилого помещения на новый пятилетний срок, до ***., препятствует реализации данного права.
Ч. 1 статьи 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права.
Таким образом, исковые требования в части зачета 5-летнего срока проживания в специализированном жилом помещении специализированного жилого фонда по адресу: <адрес>2Е, по договору от *** в срок исчисления нового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ... от ***. по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
В части исковых требований к <адрес> суд полагает отказать, поскольку в судебном заседании установлено, что она, исходя из обстоятельств спора, является ненадлежащим ответчиком по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к РГУ «Центр социальной поддержки населения» удовлетворить.
Зачесть срок проживания в специализированном жилом помещении специализированного жилого фонда по адресу: <адрес>, по договору от ***. в срок исчисления нового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ... от ***. по адресу <адрес>
В части исковых требований к <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда принято 17.08.2023г.
Судья Э.К.Урбашкиева