УИД 72RS0010-01-2022-002616-08

Дело № 2-233/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ишим 09 февраля 2023 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Клюка М.А.,

при секретаре Бочковской Светлане Владимировне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МЖК-Ладья» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО "Управляющая компания МЖК-Ладья" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что многоквартирный <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания МЖК-Ладья». Собственником <адрес> указанном доме является ФИО1. За период с 01 декабря 2020 года по 31 октября 2022 года образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья по указанной квартире в размере 140 878 рублей 22 копейки, был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 суммы задолженности, однако, по заявлению ФИО1 судебный приказ был отменен. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 140 878 рублей 22 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 018 рублей.

Представитель истца по доверенности О.Е. Восипенко в судебное заседание не прибыла, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела телефонограммой, в которой также пояснил, что возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что на основании решения общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес> в форме заочного голосования от 05.09.2019 года, ООО "Управляющая компания МЖК-Ладья" осуществляет работы по управлению многоквартирным домом, по содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома в <адрес>.

Согласно сообщению филиала ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу право собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрировано за ответчиком с 25.07.2006 года.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение, и коммунальные услуги определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации в соответствии с заключенными договорами. Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно балансу лицевого счета N<***>, квитанциям по начислению платы за ЖКУ за период с декабря 2020 по октябрь 2022 по адресу: <адрес> <адрес>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период составляет 140 878 рублей 22 копейки.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ФИО1 размер задолженности не оспорен, доказательств полного или частичного погашения задолженности не предоставлено.

Поскольку судом установлено, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по оплате за оказанные услуги образовалась задолженность в размере 140 878 рублей 22 копейки, размер задолженности не оспорен, доказательств уплаты задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не предоставлено, требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2020 по октябрь 2022 в размере 140 878 рублей 22 копейки, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 4 018 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МЖК-Ладья» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <данные изъяты> в пользу ООО "Управляющая компания МЖК-Ладья" ИНН <***>, КПП 860301001, ОГРН <***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01 декабря 2020 по 31 октября 2022 в размере 140 878 рублей 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 018 рублей, а всего взыскать 144 896 рублей 22 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд Тюменской области в течение месяца с момента написания решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2023 года.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна. Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-233/2023 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Судья Ишимского городского суда

Тюменской области М.А. Клюка