Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 октября 2023 года

Советский районный суд <адрес> РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Цахилова Т.Э.-О.,

с участием помощника прокурора <адрес> РСО-Алания ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, СНО «Терек», 363 (<адрес>). В 2020 году по просьбе дочери истца – ФИО6 (ранее ФИО12) в спорное жилое помещение был вселен, а впоследствии зарегистрирован по месту жительства ФИО2, являвшийся ее супругом в тот период времени. С ... семейные отношения ФИО6 и ФИО2 прекращены. ... истцом по месту работы ответчика было направлено предупреждение, которым установлен срок выселения. Ответчик добровольно не выселился.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>, СНО «Терек», 363 (<адрес>). Выселить ФИО2, ... года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, СНО «Терек», 363 (<адрес>). Обязать УМВД РФ по РСО-Алания снять ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>, СНО «Терек», 363 (<адрес>).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено с учетом положений ст.167 ГПК РФ.

Заслушав мнение сторон, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, проверив и изучив материалы дела, исследовав, и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст.56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Из ст. 223 ГК РФ следует, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг; а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, СНО «Терек», 363, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ....

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания от ..., ответчик ФИО8 зарегистрирован по адресу: <адрес>, СНО «Терек», 363.

... брак между ФИО8 и ФИО9 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Республики Ингушетия, и.о. мирового судьи судебного участка № Республики Ингушетия от ..., о чем составлена запись акта о расторжении брака № от .... ... ФИО1 направил в адрес ФИО2 предупреждение о выселении из жилого помещения в срок до ....

Согласно ответу ОП № УМВД России по <адрес> от ... №, в ходе опроса соседей было установлено, что ФИО8 с 2020 года по настоящее время фактически проживает по адресу: <адрес>, СНТ «Терек», 363 (<адрес>).

В силу ч. 1 ст.35 ГПК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

В связи с тем, что регистрация в России носит уведомительный, а не разрешительный характер, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать. В соответствии с ч.3 ст.2 Закона РФ от ... № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ..., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии п.«е» п.31 Постановления Правительства РФ от ... № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик членом семьи собственника не является, доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено. На сегодняшний день, иных соглашений между сторонами относительно пользования ответчиком данным жилым помещением не достигнуто, ввиду чего проживание ответчика в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает его права, как собственника, поэтому суд находит требования истца законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>, СНО «Терек», 363 (<адрес>).

Обязать УМВД России по <адрес> РСО - Алания снять ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, СНО «Терек», 363 (<адрес>).

Выселить ФИО2, ... года рождения, с жилого помещения, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, СНО «Терек», 363 (<адрес>).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Цахилов Т.Э.-О.