Дело № 2-608/2023 26RS0004-01-2023-000800-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2023 года с. Александровское
Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, которое мотивировала следующим:
Она, ФИО3, владеет жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, с 2007 года по настоящее время.
Зарегистрирована и проживает она в доме с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- отец ее супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
С 2007 года она осуществляет текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги, а документы на жилой дом должным образом оформлены не были, ввиду правовой, юридической безграмотности.
В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на вышеуказанную недвижимость, однако в соответствии с правилами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действующим в настоящее время, она не может зарегистрировать право ввиду того, что у неё отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом и земельный участок.
Так же, в настоящее время ей нужно подвести газ к дому, но без правоустанавливающих документов, она этого сделать не может.
О том, что она является собственником указанной недвижимости свидетельствует то, что с 1989 года она проживает в данной недвижимости, осуществляет текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги, налоги.
Так как у неё отсутствуют правоустанавливающие документы на данное недвижимое имущество, зарегистрированные в законном порядке, она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о признании право собственности на жилой дом, площадью 63,7 кв.м, и земельный участок кадастровый №, площадь 2400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, жилой дом и земельный участок, расположеные по адресу: <адрес>, №, в силу приобретательной давности за ней, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа <адрес> ФИО6, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал и согласен на вынесение решения при признании иска.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку признание ответчиком администрацией Александровского муниципального округа <адрес> иска ФИО3 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на жилой дом площадью № кв.м, земельный участок кадастровый №, площадь 2400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.
Судья Т.Г. Штанько