УИД: ...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2025 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи ...
при ведении протокола секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3430/25 по иску Департамента городского имущества адрес к ... признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ,
УСТАНОВИЛ:
ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором просит признать фио, фио, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности адрес.
В спорном жилом помещении зарегистрированы ... (паспортные данные). Долг за услуги ЖКХ составляет на март 2025 года сумма, по информации МФЦ оплата за жилое помещение не производится. Актовые записи о смерти фио, фио в рамках межведомственного взаимодействия не обнаружены.
Согласно паспортному досье ... действующий паспортные данные выдачи, ... паспорта не имеет, также не имеет СНИЛС. Сведения о трудовой деятельности на указанных лиц отсутствуют. По информации ... адрес ... фио, фио не имеется. Пенсионные выплаты они не получают, получателями социальных выплат не являются, ... н... Согласно актам осмотра от 28.10.2024 и от 15.01.2025 доступ в квартиру не обеспечен. Со слов соседей в указанной квартире последние 10 лет никто не проживает, фио последний раз видели 10 лет назад, по визуальным признакам квартира не используется.
Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчики ... в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.
Представитель третьего лица ГБУ Жилищник адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В соответствии с ч.2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес, которая является собственностью адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с выпиской из домовой книги в жилом помещении,
расположенном по адресу: адрес зарегистрированы по месту жительства ...
Долг за услуги ЖКХ составляет на март 2025 года сумма, по информации МФЦ оплата за жилое помещение не производится.
Актовые записи о смерти фио, фио в рамках
межведомственного взаимодействия не обнаружены.
Согласно паспортному досье ... действующий паспортные данные выдачи, ... паспорта не имеет, также не имеет СНИЛС.
Сведения о трудовой деятельности на указанных лиц отсутствуют.
По информации ... адрес ... фио, фио не имеется.
Пенсионные выплаты они не получают, получателями социальных выплат не являются, ... н...
Согласно актам осмотра от 28.10.2024 и от 15.01.2025 доступ в квартиру не обеспечен. Со слов соседей в указанной квартире последние 10 лет никто не проживает, фио последний раз видели 10 лет назад, по визуальным признакам квартира не используется.
Таким образом,утверждения истца о том, что ... длительное время не проживают в жилом помещении по адресу: адрес, из которого выбыли в добровольном порядке, нашли свое объективное подтверждение при рассмотрении дела по существу, а потому , учитывая, что о смерти фио, фио в уполномоченных органах отсутствуют и что ответчик не исполняют обязательства нанимателей жилого помещения по оплате ЖКУ, суд приходит к выводу, что по делу установлены обстоятельства в своей совокупности свидетельствующие о постоянном и добровольном характере выезда фио и фио из квартиры по адресу: адрес, что в силу ст. 83 ЖК РФ является основанием для расторжения договора социального найма, в связи с чем исковые требования необходимо признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
Поскольку ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адрес, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …» в настоящий момент отсутствуют правовые основания для их регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении, а потому настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ , суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ... утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Решение изготовлено в окончательной форме 04 августа 2025г.
Судья: