УИД 23RS0№-37

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 апреля 2025 года

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Адлерский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Машевец С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по праву собственности принадлежит квартира, общей площадью 12,4 кв.м., по адресу: <адрес> на основании выписки ЕГРН, запись регистрации 23-23-/050- 23/251/803/2016-1061/2, кадастровый №. Регистрация ответчика в жилом доме носит формальный характер. Однако ответчик не имеет возможности сниматься с регистрационного учета по моему жилому помещению, так как находиться за пределами Российской Федерации.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, улица, Ленина <адрес>., и обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (по <адрес>) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по <адрес> в городе Сочи снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, улица, Ленина <адрес> - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ год рождения.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Помощник прокурора <адрес> ФИО5 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, следует удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по праву собственности принадлежит квартира, общей площадью 12,4 кв.м., по адресу: <адрес> на основании выписки ЕГРН, запись регистрации 23-23-/050- 23/251/803/2016-1061/2, кадастровый №.

Так в данной квартире зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается представленными сведениями.В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, эти?собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таком положении суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, улица, Ленина <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (по <адрес>) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по <адрес> в городе Сочи снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, улица, Ленина <адрес> - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ год рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Адлерский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий С.Ю. Машевец