Решение по делу № 2-425/2023 от 05.05.2023 - о прекращении права собственности на доли в квартирах, гараже, признании права собственности на доли в квартирах, гараже.

Дело № 2-425/2023

УИД № 19RS0003-01-2023-000346-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2023 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при помощнике-секретаре Хохловой Ю.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на доли в квартирах, гараже, признании права собственности на доли в квартирах, гараже,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд к ФИО2 с иском о прекращении права собственности на доли в квартирах, гараже, признании права собственности на доли в квартирах, гараже, мотивируя исковые требования тем, что недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежали на праве собственности её супругу ФИО5, умершему ДАТА. К имуществу ФИО5 нотариусом Саяногорского нотариального округа РХ ФИО7 открыто наследственное дело №.С заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились она, их дочь ФИО10 (после брака Шейн) ФИО3 Алексеевна и мать умершего ФИО2 Дочь отказалась от наследства в ее пользу. В отношении квартиры по адресу: <адрес>, ей нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в соответствии с которым ей принадлежит 1/2 доля в указанной квартире. Также нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство, в соответствии с которым ей принадлежит 2/3 доли в наследственном имуществе, состоящем из ? доли. Ответчику в свою очередь было выдано свидетельство на 1/3 долю в наследственном имуществе, состоящем из ? доли. Таким образом, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, размер ее доли в праве составляет 5/6, размер доли ответчика -1/6. В отношении остального недвижимого имущества наследство было оформлено в судебном порядке, поскольку имелся спор о праве. Решением Саяногорского городского суда РХ от ДАТА за ней признано право на 53/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>, и право на 2/3 доли в 47/100 долях в порядке наследования после смерти мужа. Так же решением за ней признано право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчику принадлежит 1/3 в 47/100 долях в праве на указанную квартиру и 1/3 доля в спорном гараже. Однако, ответчик право собственности в порядке наследования на причитающиеся ей доли в порядке наследования не оформляет, квартирами и гаражом не пользуется. По телефону при каждом состоявшемся разговоре настаивает на том, что квартиры и гараж ей не нужны, а нужны денежные средства за принадлежащие ей доли и требует от нее их оплаты по рыночной стоимости. Поскольку доля ответчика в наследуемом имуществе незначительная, учитывая невозможность ее реального выдела, отсутствие у ответчика существенного интереса в использовании квартир и гаража, считает, что выплата ответчику денежной компенсации взамен принадлежащих ей долей не приведет к нарушению ее имущественных прав. В соответствии с заключением специалиста №, выполненным оценщиком ИП ФИО8, рыночная стоимость квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>, составляет на ДАТА 2 011000 руб. Стоимость 1/6 доли составляет 335 166,66 руб. В соответствии с заключением специалиста №, выполненным оценщиком ИП ФИО8, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, составляет на ДАТА 3 334 000 руб. Соответственно, стоимость 1/3 доли в 47/100 долях составляет 522 104,40 руб., из расчета: 3 334 000 руб. х 47:3: 100. В соответствии с заключением специалиста №, выполненным оценщиком ИП ФИО8, рыночная стоимость гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>,составляет на ДАТА 130 000 руб. Соответственно, стоимость 1/3 доли составляет 43 333,33 руб. Всего денежная компенсация за принадлежащие ответчику доли составляет 900 604,39 руб. Просила прекратить право собственности ФИО2 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Центральный м-он., <адрес>, с выплатой ей денежной компенсации стоимости 1/6 доли указанной квартиры в размере 335 166,66 руб.; прекратить право собственности ФИО2 на 1/3 долю в 47/100 долях праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Центральный м-он., <адрес>, с выплатой ей денежной компенсации стоимости 1/3 доли в 47/100 долях указанной квартиры в размере 522 104,40 руб.; прекратить право собственности ФИО2 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с выплатой ей денежной компенсации стоимости 1/3 доли указанного гаража в размере 43 333,33 руб.; признать за ФИО1 право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>; признать за ФИО1 право на 1/3 долю в 47/100 долях в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; признать за ФИО1 право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление о признании иска в полном объеме, просила рассмотреть дело без её участия.

Признание иска оформлено ответчиком ФИО2 письменно и приобщено к материалам дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд вправе принять признание иска, если это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 3 статьи 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание ответчиком ФИО2 исковых требований ФИО1 о прекращении права собственности на доли в квартирах, гараже, признании права собственности на доли в квартирах, гараже не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание ответчиком ФИО2 исковых требований И.П. о прекращении права собственности на доли в квартирах, гараже, признании права собственности на доли в квартирах, гараже.

При таких обстоятельствах, иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на доли в квартирах, гараже, признании права собственности на доли в квартирах, гараже подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком ФИО2 иска, заявленного ФИО1 о прекращении права собственности на доли в квартирах, гараже, признании права собственности на доли в квартирах, гараже.

Иск ФИО1 (№) к ФИО2 (№) о прекращении права собственности на доли в квартирах, гараже, признании права собственности на доли в квартирах, гараже удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с выплатой ей денежной компенсации стоимости 1/6 доли указанной квартиры в размере 335 166,66 руб.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/3 долю в 47/100 долях в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с выплатой ей денежной компенсации стоимости 1/3 доли в 47/100 долях указанной квартиры в размере 522 104,40 руб.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с выплатой ей денежной компенсации стоимости 1/3 доли указанного гаража в размере 43 333,33 руб.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после выплаты ФИО2 в счет компенсации стоимости 1/6 доли в праве на указанную квартиру в размере 335 166,66 руб.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в 47/100 долях в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после выплаты ФИО2 в счет компенсации стоимости 1/3 доли в 47/100 долях в праве на указанную квартиру в размере 522 104,40 руб.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> после выплаты ФИО2 в счет компенсации стоимости 1/3 доли в праве на указанный гараж в размере 43 333,33 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Казакова

Резолютивная часть решения объявлена 05.05.2023.

Решение в окончательной форме принято 12.05.2023.