Дело № 2- 122/2025

37RS0023-01-2024-002583-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Савино Ивановской области 29 января 2025 года

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Топоровой С.Н.,

при секретаре Карасевой Л.В., с участием истца ФИО1, старшего помощника прокурора Савинского района Ивановской области Тимонина А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал следующие обстоятельства.

Ранее он состоял в зарегистрированном браке с ответчиком. В браке они проживали в ? жилого дома, расположенном по адресу: <адрес>. Однако указанная ? доля данного дома не является совместно нажитым имуществом, что подтверждается определением Шуйского городского суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ о разделе домовладения. Между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение, в соответствии с которым совместно нажитое имущество между ними было разделено в добровольном порядке. Ответчику перешло право собственности на две жилых квартиры, расположенных в <адрес>. Ответчик несколько лет назад прекратила пользоваться спорным жилым домом, так как проживала в одной из квартир, которые принадлежат ответчику на праве собственности. В добровольном порядке выписаться из спорного жилого дома ответчик отказалась. В жилом доме никаких вещей, принадлежащих ответчику, не имеется, в содержании жилого дома она участия не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет. Регистрация ответчика в спорном жилом доме существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, истец вынужден нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержал свои исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить исковое заявление.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дате, времени, месте судебного рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3, представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский» в судебное заседание не явились, о дате времени и месту судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, cуд определил о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Старший помощник прокурора Тимонин А.Ф. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст.20 ГК РФ).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права ФИО1 принадлежит на праве долевой собственности ? доли на жилой дом общей площадью 64 кв.м., в том числе жилой – 43 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № ( л.д.9).

Права собственности истца на вышеуказанное жилое помещение также подтверждается определением Шуйского городского суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 22-24).

Согласно справке отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России « Шуйский» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. л.д. 25).

В соответствии с рапортом УУП ОУ КП и ПДН МО МВД России «Шуйский» ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает ( л.д. 27).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежат следующие объекты недвижимости:

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общая долевая собственность, доля вправе ?;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве ?.

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ( л.д.28,29).

Судом установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик на протяжении значительного периода времени не проживает, не выполняет обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, препятствий в проживании в спорном жилом помещении ответчику не чинят, соглашений о пользовании спорным домом между сторонами не имеется, совместного хозяйства они не ведут, в жилом доме никаких вещей, принадлежащих ответчику, не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Формальная регистрация ответчика не порождает безусловного права пользования жилым помещением.

Ответчик имеет в собственности иные жилые помещения, поэтому суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что между собственником жилого помещения и ответчиком имеется соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представила.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, паспорт <данные изъяты>, к ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, паспорт <данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Н. Топорова

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2025