Дело № 2-704/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2023 г. г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Голосовой Е.Ю.,

при секретаре Емельяновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование исковых требований указано, что ему на праве собственности на основании договора купли - продажи жилого дома и земельного участка от 08.10.1997 года принадлежит жилой дом, кадастровый № общей площадью 62,7 кв. м, по адресу: г. Тверь, <адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.11.2009 года № и выпиской из ЕГРН. Истец состоит в зарегистрированном браке с ФИО6 От брака имеют сына ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сын состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, который был расторгнут 16 июня 2022 года на основании решения Мирового судьи судебного участка №76 Тверской области, вступившему в законную силу 19 июля 2022 года (свидетельство о расторжении брака № от 05 августа 2022 года).

У ФИО2 есть сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Когда сын вступил в зарегистрированный брак, то он попросил зарегистрировать его, жену ФИО2 и ее сына у истца в доме по адресу: г. Тверь, №. Истец дал согласие, поскольку как собственник дома обладал таким правом. Согласно домовой книге все они были зарегистрированы 02.07.2004 года, вселились в дом, прожили примерно неделю-две, а затем сняли отдельное жилье и переехали на другое место жительства. С тех пор они в доме не проживали, принадлежащие им вещи, предметы быта забрали с собой. 16 июня 2022 года сын ФИО7 расторг брак с ФИО2, они стали проживать отдельно друг от друга. Оснований для предоставления им пользования принадлежащим жилым домом на определенный срок не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желают. На основании изложенного, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом кадастровый № общей площадью 62,7 кв.м, по адресу: г. Тверь, № со снятием их с регистрационного учета по этому адресу.

Определением суда в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по городу Твери.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики, надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений не представили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, представителя не направило.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

С учетом изложенного, требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

Судом установлено и не оспорено ответчиками, что истцу на праве собственности на основании договора купли - продажи жилого дома и земельного участка от 08.10.1997 года принадлежит жилой дом, кадастровый № общей площадью 62,7 кв. м., по адресу: г. Тверь, <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 12.11.2009 года № и выпиской из ЕГРН.

Истец состоит в зарегистрированном браке с ФИО6 От брака имеют сына ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, впоследствии расторгнутым на основании решения Мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака № от 05 августа 2022 года.

Истец по просьбе своего сына, 02.07.2004 г. зарегистрировал его жену ФИО2 и ее сына Поповича (ранее ФИО4) А.Д. в доме по адресу: г. Тверь, № в который они вселились, прожили непродолжительное время, а затем сняли отдельное жилье и переехали на другое место жительства, и с тех пор в доме не проживали, принадлежащие им вещи, предметы быта забрали с собой.

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, каких-либо соглашения либо договора с ответчиками о пользовании спорным жилым помещением не достигнуто, собственник возражает против сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением. Оснований предусмотренных законом для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено и ответчиками исходя из бремени доказывания не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, находящимся в собственности истца, и факт нахождения их на регистрационном учете в нем нарушает права и интересы собственника жилого помещения, так как ограничивает собственника в правомочиях по владению, пользованию, распоряжению им, учитывая также, что сама по себе регистрация в спорной квартире является административным актом и при отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не порождает их прав на это жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу по адресу: г. Тверь, <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю.Голосова