Дело №2-168/2023 УИД 64RS0019-01-2023-000145-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года г.Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Брандт И.С.,

при секретаре Астанковой Н.Ю.,

с участием истца ФИО2, третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Рогаткинского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области, администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области, индивидуальному предпринимателю – главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, с учетом его дополнения и уточнения (т.1 л.д.62, 95), к администрации Рогаткинского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области, администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области, индивидуальному предпринимателю – главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование требований указал, что обратился к нотариусу для оформления наследственных прав после смерти его матери ФИО6, умершей 24 октября 2006 года, на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку право общей долевой собственности на данные земельные участки было зарегистрировано после смерти матери – 24 декабря 2008 года. Кроме того, в свидетельствах о государственной регистрации права собственности ФИО6 на указанное имущество указана дата её рождения – 19 апреля 1934 года, тогда как в свидетельстве о смерти дата её рождения указана – 29 апреля 1934 года.

Полагает, что оформление права собственности ФИО6 после её смерти было осуществлено по доверенности, выданной ею при жизни ФИО5

Истец просит суд:

- включить право общей долевой собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости на ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в наследственную массу после ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

- признать за ним право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- прекратить государственную регистрацию права общей долевой собственности и государственную регистрацию права аренды ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Определением суда производство по делу в части ранее заявленных требований о включении в наследственную массу после смерти ФИО6 земельных участков с кадастровыми номерами № и № прекращено в связи с отказом истца от иска.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал. Пояснил, что при жизни его мать действительно хотела выделить принадлежащий ей земельный пай в земельный участок и передала его в аренду ФИО5, выдала доверенность для оформления земельного участка. В доверенности неверно были указаны её паспортные данные, которые впоследствии были указаны в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельные участки. Не намерен оспаривать законность формирования земельного участка и заключенный после смерти его матери договор аренды земельного участка.

Представитель ответчика администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области ФИО7 (т.1 л.д.93) представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения требований ФИО2 не имеет.

Представитель ответчика администрации Рогаткинского муниципального образования Красноармейского муниципального района ФИО10, ответчик глава КФХ ФИО5 в судебное заседание не явились, отношения к иску не выразили.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований ФИО2

Третье лицо ФИО17 представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований, заявленных ФИО2

Третьи лица ФИО18, ФИО19 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, отношения к иску не выразили.

Учитывая, что участники процесса были извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего наследство (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья 1141 ГК РФ предусматривает, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу частей 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пункт 1 ст. 1153 ГК РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от 31 октября 2006 года и записью акта № о её смерти (т.1 л.д.9, т.2 л.д.114-оборот).

06 апреля 2022 года сын ФИО6 – ФИО2, фактически принявший наследство после её смерти, зарегистрированный по одному адресу с наследодателем, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО6 на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес> (т.2 л.д.115).

Из материалов наследственного дела № после смерти ФИО6 следует, что другие наследники первой очереди с заявлениями о вступлении в наследство не обращались (т.2 л.д.113-139).

Постановлениями нотариуса нотариального округа г.Красноармейск и Красноармейский район Саратовской области от 24 мая 2022 года № и от 27 мая 2022 года № в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО2 было отказано, поскольку право общей долевой собственности на данные земельные участки было зарегистрировано после смерти матери – 24 декабря 2008 года. Кроме того, в свидетельствах о государственной регистрации права собственности ФИО6 на указанное имущество указана дата её рождения – 19 апреля 1934 года, тогда как в свидетельстве о смерти дата её рождения указана – 29 апреля 1934 года (т.2 л.д.138, 139).

По сведениям Отдела МВД России по Красноармейскому району Саратовской области ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была документирована паспортом гражданина РФ серии 6303 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Красноармейском ГРОВД Саратовской области (т.2 л.д.134-оборот).

Решением Исполнительного комитета Красноармейского районного Совета народных депутатов Саратовской области от 25 февраля 1992 года №45 расформирован колхоз «Путь Ленина», на его базе сформировано АО «Им.Ленина», и в собственность пенсионеров, вышедших из колхоза «Путь Ленина» передан бесплатный земельный надел в размере 11 га пашни, всего 716 га пашни, и 433 га пастбищ согласно прилагаемого списка пенсионеров (т.1 л.д.125).

Из материалов дела видно, что наследодатель ФИО6 являлась пенсионером колхоза «Путь Ленина» и включена в список лиц на получение земельного пая в долевую собственность под номером 27 (т.1 л.д.130).

Комитетом по земельным ресурсам Красноармейского района 10 октября 1994 года ФИО6, № года рождения, проживающей в <адрес>, выдано свидетельство на право собственности на землю серии № (т.1 л.д.141-143), согласно которому она приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: АО «им.Ленина», общей площадью 17,7 га (земельная доля с оценкой 877 баллогектара с площадью сельхозугодий 17,7 га, из них пашни – 11 га).

Из материалов реестровых дела на земельные участки с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, следует, что 25 марта 2006 года ФИО6 выдала ФИО5 доверенность, удостоверенную главой администрации Рогаткинского округа Красноармейского района Саратовской области, на оформление документов и заключение договора аренды на земельную долю, предназначенную для сельскохозяйственного использования, находящуюся по адресу: <адрес>, и на представление её интересов на собраниях собственников земельных участков (л.д.1 л.д.119, т.2 л.д.14).

Протоколом общего собрания владельцев земельных долей АО «Им.Ленина» Рогаткинского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области от 10 сентября 2008 года принято решение о распределении земельных участков между собственниками земельных долей по полям севооборота по спискам участников долевой собственности, передающих свои земельные участки в аренду главам фермерских хозяйств, в частности, ФИО5 в счет 45 земельных долей поле №4-к 107,4 га: ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО9, ФИО15, ФИО16; поле №,73 га: ФИО1, ФИО13, ФИО9, ФИО15, ФИО16 (т.1 л.д.134-140).

12 декабря 2008 года ФИО5 на основании доверенностей, выданных ему перечисленными собственниками, обратился в Красноармейский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области с заявлениями о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельные участки, сформированные на основании протокола общего собрания от 10 сентября 2008 года и соглашения участников общей долевой собственности на земельные участки от 10 сентября 2008 года.

В заявлении, поданном от имени ФИО6, указаны её данные: дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 6303 №, выданный 01 апреля 2003 года Красноармейским ГРОВД, место жительства: <адрес> (т.1 л.д.108-109, т.2 л.д.3-4).

Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 24 декабря 2008 года за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве 1/5) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 38,73 га, и право общей долевой собственности (доля в праве 1/9) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 107,4 га, находящиеся по адресу: <адрес>. Выданы свидетельства о государственной регистрации права №, соответственно (т.1 л.д.10, 11).

22 февраля 2009 года между участниками общей долевой собственности на земельный участок в лице ФИО20 и ИП главой КФХ ФИО5 заключены договоры аренды земельных участков с кадастровым номером №, с кадастровым номером № (т.1 л.д.161-168, т.2 л.д.42-45).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на момент рассмотрения дела земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, тер. Рогаткинское муниципальное образование, примерно в 2,5 км по направлению на восток с.Рогаткино, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/5 доля), ФИО5 (1/5 доля на основании договора купли-продажи от 28 февраля 2014 года, заключенного с ФИО16), ФИО8 (1/5 доля на основании свидетельства о праве на наследство от 28 марта 2011 года после смерти ФИО15), ФИО9 (1/5 доля), ФИО13 (1/5 доля). 27 февраля 2009 года зарегистрировано обременение в виде аренды в пользу ФИО3 на основании договора аренды от 22 февраля 2009 года (т.1 л.д.32-47).

Земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, примерно в 1,5 км по направлению на восток с.Рогаткино на момент рассмотрения дела принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/9 доля), ФИО5 (2/9 доли на основании договора купли-продажи от 28 февраля 2014 года, заключенного с ФИО16, и договора купли-продажи от 04 декабря 2014 года, заключенного с ФИО14), ФИО8 (1/9 доля на основании свидетельства о праве на наследство от 25 октября 2020 года после смерти ФИО15), ФИО9 (1/9 доля), ФИО13 (1/9 доля), ФИО11 (1/9 доля). 26 февраля 2009 года зарегистрировано обременение в виде аренды в пользу ФИО5 на основании договора аренды от 22 февраля 2009 года (т.1 л.д.49-57).

Таким образом, судом установлено, что неверные данные ФИО6 о дате и месте её рождения, серии и номере паспорта при государственной регистрации права собственности и выдаче соответствующих свидетельств, указаны на основании заявления ФИО5 При этом копии документа, удостоверяющего личность лица, от имени которого действовал ФИО5, в материалах реестровых дел не имеется.

С учетом того, что ФИО6 значится в списках пенсионеров АО «Им.Ленина», и на её имя Комитетом по земельным ресурсам Красноармейского района ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю, сомнений в том, что именно наследодатель ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является собственником долей в праве общей долевой собственности на спорные земельные участки, у суда не имеется.

Поскольку земельные участки с кадастровыми номерами № и № были сформированы в 2008 году и право на них зарегистрировано после смерти ФИО6, в наследственную массу после её смерти входит доля в праве общей долевой собственности на землю по адресу: АО «им.Ленина», общей площадью 17,7 га, которая принадлежала ей на момент её смерти – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истцом ФИО2 законность формирования земельного участка после смерти его матери, регистрации права общей долевой собственности на земельные участки, а также права аренды не оспариваются, соответствующих требований им не заявлено. Остальные участники общей долевой собственности на земельные участки, привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, возражений против удовлетворения требований ФИО2 не представили. Сам ФИО2 согласен с формированием земельного участка и его последующей передачей в аренду ФИО5

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности включения в наследственную массу после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права общей долевой собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, тер. <адрес>, примерно в 2,5 км по направлению на восток <адрес>, и на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, примерно в 1,5 км по направлению на восток <адрес>, которые в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы на ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и признания права собственности в порядке наследования на указанное имущество за ФИО2

В целях устранения противоречий в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, регистрация права общей долевой собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и обременения её прав на спорные земельные участки арендой подлежат прекращению.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Включить право общей долевой собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, примерно в 2,5 км по направлению на восток <адрес>, и на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, примерно в 1,5 км по направлению на восток <адрес>, зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости на ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт серии 6319 №) право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, примерно в 2,5 км по направлению на восток <адрес>, и на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Саратовская область<адрес> примерно в 1,5 км по направлению на восток с.Рогаткино, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости государственную регистрацию права общей долевой собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, примерно в 2,5 км по направлению на восток <адрес>, и на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, примерно в 1,5 км по направлению на восток <адрес>, а также государственную регистрацию обременения в виде аренды права общей долевой собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский городской Саратовской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 22 мая 2023 года.

Председательствующий И.С.Брандт