Дело № 2-410/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года п.Ики-Бурул

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Бадмаева Б.В.,

при секретаре судебного заседания Эренджановой Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С <дата> по указанному адресу зарегистрирован ФИО2, который никогда в данной квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Считает, что регистрация ответчика в квартире нарушает его права собственника жилого помещения, в связи с чем просит суд признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с удовлетворением исковых требований.

Ответчик ФИО2 по сведениям администрации Ики-Бурульского сельского муниципального образования РК с момента регистрации в квартире не проживает.

Адвокат Манджиев А.Б., назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО4, просил в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-I предусмотрено, что вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из записей в домой книге следует, что ответчик ФИО2 с 07 августа 2012 года зарегистрирован в спорной квартире.

Данное обстоятельство также подтверждается адресной справкой миграционного пункта МО МВД России «Приютненский» от 13 октября 2023 года.

В соответствии со справкой администрации Ики-Бурульского сельского муниципального образования РК от 11 октября 2023 года <номер> ФИО2 с момента регистрации в квартире, принадлежащей ФИО1, не проживает.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, где зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически по месту регистрации не проживал. Общее хозяйство ответчик с собственником жилого помещения не ведет, доказательства наличия между ними родственных отношений в материалах дела отсутствуют. Ответчиком соглашение с собственником жилого помещения относительно права пользования помещением не заключено. Доводы истца о не проживании ответчика в спорном помещении с момента регистрации подтверждаются сведениями, представленными администрацией муниципального образования. Иных законных оснований пользования ответчиком жилым помещением не установлено.

Сама по себе регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер и не порождает для него право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением. При этом регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения.

Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ уплаченная представителем истца государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Приютненский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Б.В. Бадмаев

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 25 октября 2023 года