Дело № 2-773/2023 03 октября 2023 года

УИД 29RS0016-01-2023-000706-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего Склейминой Н.В.,

при секретаре Батраковой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что истец и ответчик занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от 26.06.1998. порядок оплаты коммунальных услуг, за наем жилого помещения между сторонами не определен. С октября 2019 ответчик добровольно не возмещает оплату услуг, только на основании судебного решения. Стороны имеют отдельный бюджет, ведут раздельное хозяйство, порядок пользования квартирой не определен. Уточнив исковые требования, просит определить порядок и размер участия в оплате за пользование жилым помещением (плата за наем), за содержание жилого помещения, в том числе за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную и горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в размере 1/2 доли на истца ФИО1, 1/2 доли на ответчика ФИО2

Истец, представитель истца ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил. В письменном отзывес исковыми требованиями согласился.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, акционерное общество «Сети», общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис», администрация городского округа Архангельской области «Город Новодвинск», ООО«ТГК-2 Энергосбыт» о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности и была предоставлена ФИО1 (нанимателю) и членам его семьи по договору социального найма № 10 от 28.02.2023, в том числе сыну ФИО2

Данные обстоятельства подтверждены договором социального найма, поквартирной карточкой и никем не оспариваются.

В исковом заявлении истец ссылается, что с ответчиком общего хозяйства не ведет, совместного бюджета не имеет. Между собой стороны не достигли соглашения по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из материалов дела видно, что договор социального найма в установленном порядке не расторгался, истец и ответчики реализуют право пользования спорным жилым помещением, следовательно, на них распространяется обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги, в силу части 1 статьи 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Определяя порядок и размер участия нанимателя и членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, суд учитывает количество лиц, зарегистрированных в жилом помещении. При этом не имеет правового значения, что ФИО2 фактически проживает в ином жилом помещении. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства, сохраняет право пользования им, доказательств регистрации по месту пребывания в иных жилых помещениях суду не представил. При этом истец, просит суд включить в порядок и размер участия ответчика в расходах по внесению платы только за потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Управляющая компания участником спора по поводу порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения не является. Вместе с тем приняла на себя управление домом, в котором находится спорное жилое помещение, на основании положений ЖК РФ обязалась обеспечить начисление платы за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества и коммунальные услуги, а также выставление счетов.

При таких обстоятельствах, решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, соразмерно указанным выше долям.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета городского округа Архангельской области «Город Новодвинск», размер которой определен статьей 333.19 НК РФ и составляет по требованиям неимущественного характера 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числепо оплате за пользование жилым помещением (плата за наем), за содержание жилого помещения, в том числе за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную и горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: <адрес> следующих долях:

1/2 доли на ФИО1,

1/2 доли на ФИО2.

Данное решение является основанием для выдачи ООО «Жилкомсервис», АО «Сети» отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно указанным выше долям, в том числе на ФИО1–соразмерно 1/2 доли, на ФИО2– соразмерно 1/2 доли.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия №) государственную пошлину в доход бюджета городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд.

Председательствующий Н.В. Склеймина

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2023 года