Дело № 2-2635/2023
54RS0008-01-2023-002758-57
Поступило в суд 01.11.2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2023 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Андриенко Т.И.,
при помощнике судьи Баяновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о понуждении к исполнению обязательств,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском с требованием об обязании ответчика передать ему земельный участок площадью 502 кв.м., расположенный по адресу: НСО, <адрес>, СНТ «Молодость», <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, кадастровый №, по акту приема-передачи; обязать ответчика передать ему здание площадью 11,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, наименование: баня, кадастровый №.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор беспроцентного займа на сумму 300 000 рублей, по условиям которого ответчик обязался вернуть заемные денежные средства истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Факт передачи денежных средств подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено соглашение об отступном, согласно которому ответчик взамен исполнения денежного обязательства передает принадлежащее ему имущество в собственность истца: земельный участок с кадастровым номером <адрес> и расположенное на нем строение (баня) с кадастровым номером <адрес>, местоположение - НСО, <адрес>, СНТ «Молодость», <адрес>. В нарушение принятых на себя обязательств ответчик от передачи указанного имущества истцу уклоняется, на претензию от ДД.ММ.ГГГГ ответа не поступило, что явилось основанием для обращения в суд с указанным иском.
Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, представила в суд заявления, в котором признала исковые требования в полном объеме, не возражала против передачи земельного участка площадью 502 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, кадастровый №, по акту приема-передачи и передачи здания площадью 11,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, наименование: баня, кадастровый № истцу.
Суд, исходя из положений ст. 173 и ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимает признание иска ответчиком, поскольку закону оно не противоречит, прав и охраняемых интересов третьих лиц не нарушает, сделано ответчиком добровольно, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
При этом, судом установлено и подтверждено материалами дела, что между истцом и ответчиком заключен договор займа от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 000 рублей, что подтверждается договором займа (л.д.13-14), распиской (л.д.12).
Также между истцом и ответчиком заключено соглашение об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ответчик обязуется в счет исполнения обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ предоставить истцу имущество, а именно:
- земельный участок площадью 502 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, кадастровый №;
- здание площадью 11,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> назначение: нежилое, наименование: баня, кадастровый № (л.д.9-11).
Право собственности ответчика ФИО2 на указанные земельный участок и расположенное на нем строение, подтверждаются выписками из ЕГРН.
В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая признание исковых требований ответчиком ФИО2, имеются все основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.
Кроме того, в соответствии со ст.409 Гражданского кодекса РФ обязательство ФИО2 перед ФИО1 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ прекращается предоставлением отступного.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Обязать ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) передать ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок площадью 502 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, кадастровый №, по акту приема-передачи.
Обязать ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) передать ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) здание площадью 11,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, наименование: баня, кадастровый №.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 502 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> здание площадью 11,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, наименование: баня за ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 09.01.2024.
Судья /подпись/ Т.И. Андриенко