К делу № 2-666/2023

УИД № 23RS0001-01-2023-000643-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2023 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего – судьи Сотникова Е.Д., протокол судебного заседания ведет секретарь Колесник С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и возвращении жилого дома с земельным участком в собственность,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Абинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 в котором просит:

- расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 13 августа 2021 г. между ФИО1 и ФИО2, удостоверенный нотариусом Абинского нотариального округа ФИО3, номер в реестре нотариуса 23/191-н/23-2021-4-670;

- прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1.344 кв.м и жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью 37,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1.344 кв.м и жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 37,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

- указать в решении суда, что данное решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1.344 кв.м и жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 37,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> и государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1.344 кв.м и жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 37,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование указывает, что между истцом ФИО1 (получатель ренты) и ответчиком ФИО2 (плательщик ренты) 13 августа 2021 г. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, зарегистрированный в реестре нотариуса за №-н/23-2021-4-670, согласно которому получатель ренты передает в собственность плательщика ренты земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, а плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание получателя ренты (п.1 договора). В силу п.8 договора стоимость общего объема содержания не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации в месяц. На момент заключения договора и в настоящее время ответчик в зарегистрированном браке не состоит. Однако ответчиком обязанность по содержанию истца не исполнялась и не исполняется в связи с состоянием здоровья (инвалид 1 группы) и как следствие отсутствие денежных средств. В связи с тем, что с момента заключения договора обязательства ответчиком не исполняются, нарушены существенные условия договора, истцом было предложено расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением. Ответчик не возражал и для заключения соглашения о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением они обратились к нотариусу Абинского нотариального округа ФИО3, в связи с состоянием здоровья ответчика нотариус отказался удостоверить соглашение о расторжении договора, указав, что при таких обстоятельствах договор может быть расторгнут только в судебном порядке. Ответчику заказным письмом с описью вложения было направлено предложение о расторжении договора, которое получено 01 декабря 2022 г. Поскольку ответчиком не исполняются взятые на себя по договору обязательства, истец просит расторгнуть его, применив все последствия расторжения договора.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, заявив о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, заявив о рассмотрении дела в его отсутствие, а также о признании исковых требований в полном объеме.

Третьи лица также не явились в судебное заседание, предоставив ходатайства о рассмотрение настоящего дела в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще уведомленных о месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, так как они признаны ответчиком и не противоречат закону.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194–198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и возвращении жилого дома с земельным участком в собственность – удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 13 августа 2021 г. между ФИО1 и ФИО2, удостоверенный нотариусом Абинского нотариального округа ФИО3, номер в реестре нотариуса 23/191-н/23-2021-4-670.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1.344 кв.м и жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 37,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1.344 кв.м и жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 37,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1.344 кв.м и жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 37,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> и государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1.344 кв.м и жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 37,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Е.Д. Сотников