РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 г. адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3420/22 по иску СНТ «Березка-2» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, с учетом уточненных требований, просит взыскать с ФИО1 задолженность по членским взносам в размере сумма, проценты за несвоевременную уплату за 2019-2021 года в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Заявленные требования мотивированы тем, что фио являлся собственником земельного участка №79, расположенного в СНТ "Березка-2" по адресу: адрес. ФИО1 принадлежит 2/3 части земельного участка. При этом размер и сроки внесения членских взносов устанавливаются решением Общего собрания членов СНТ. Задолженность по взносам ФИО1 за период с 2019 по 2021 год составила сумма и пени в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате времени и месте судебного заседания.

Ответчик в судебное заседание явился, представил возражения на исковое заявление, согласно которому исковые требования признал частично.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит по 2/3 доле в праве собственности на земельный участок №79, расположенного в СНТ "Березка-2" по адресу: адрес.

В исковом заявлении указано, что ответчик членом СНТ "Березка-2" не является, данный факт ответчиком не оспаривался.

огласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. /ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"/.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. /ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"/.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. /ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"/.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. /ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"/.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть двух видов: членские и целевые. Членские взносы вносятся членами товарищества и иными собственниками, не являющимися членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч. 3 ст. 5, ч. ч. 3 - 4 ст. 14 Федерального закона).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ "Березка-2" утверждена смета расходов на 2019 год - годовой взнос на 1 участок установлен в размере сумма ; на 2020 год - годовой взнос на 1 участок установлен в размере сумма; на 2021 год - годовой взнос на 1 участок установлен в размере сумма.

Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность за 2019 год в размере сумма, за 2020 - сумма, за 2021 - сумма, с учетом наличия в собственности 2/3 доли земельного участка.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 задолженность за 2019 года погашена в размере сумма. Соответственно за 2019 год имеет место переплата в размере сумма, которые суд полагает возможным зачесть в счет членских взносов за 2020 год.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает взыскать с ответчика сумму задолженности за период с 2020 по 2021 год в размере сумма (11000,00+11000,00-500,00).

В соответствии с п. 3.9 Устава СНТ "Березка-2" в случае просрочки уплаты членского взноса уплачивается пеня в размере 0,1% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки, но не более размера членского взноса.

Поскольку ответчиком взносы за период с 2020-2021 года не оплачивались, суд полагает, что с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку платежа.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд признает его арифметически верным, однако на основании ст. 333 ГК РФ полагает снизить размер процентов до сумма .

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по государственной пошлины в размере сумма. Пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования СНТ «Березка-2» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ "Березки-2" задолженность по оплате членских взносов в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

фио Попов

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2023 года.