КОПИЯ
Гражданское дело №
УИД:86RS0№-28
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 30 июля 2025 г.
Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе:
председательствующего судьи Кима А.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Шабановой Л.М.
с участием помощника прокурора <адрес> Клементьевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, мотивируя требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 61,4 кв.м., расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в данной квартире, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СургутСервис», зарегистрированы 3 человека, в том числе ответчик – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> же на данный момент в указанной квартире Ответчик не проживает, что подтверждается актом обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ. Факт отсутствия Ответчика в квартире на протяжении длительного срока также подтверждается соседями ФИО5 (<адрес>) и ФИО6 (<адрес>). Ответчик родственником истца не является, его место нахождения истцу неизвестно. Просит суд признать ответчика утратившим право проживания и пользования жилым указанным помещением.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте, которого извещен по месту регистрации, причины неявки не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.
Помощник прокурора <адрес> Клементьева А.А. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также ГПК РФ).
Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора <адрес>, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 61,4 кв.м., расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СургутСервис», в квартире зарегистрированы 3 человека, в том числе ответчик – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Актом обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик в указанной квартире не проживает. Факт отсутствия Ответчика в квартире на протяжении длительного срока также подтверждается подписями соседей ФИО5 (<адрес>) и ФИО6 (<адрес>).
Судом установлено, что ответчик родственником истца не является.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, регистрация в квартире истца в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер, суд считает, что ответчик может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В силу ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения.
Таким образом, данное решение будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
На основании вышеизложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 233, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, № от ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись А.А. Ким
КОПИЯ ВЕРНА «30» июля 2025 года
Подлинный документ находится в деле
№
УИД:86RS0№-28
Сургутского городского суда ХМАО-Югры
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
__________________________________ А.А. Ким
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь с/з Л.М. Шабанова